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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

顶账房合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋所有权人

1.2房屋使用权人

1.3房屋抵押权人

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.顶账房合同的主要内容

3.1顶账房的定义

3.2顶账房合同期限

3.3顶账房租金

3.4顶账房押金

4.顶账房使用规则

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋使用禁止事项

5.顶账房租金及押金支付方式

5.1租金支付方式

5.2押金支付方式

5.3违约责任

6.房屋转让及继承

6.1房屋转让条件

6.2房屋继承规定

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同附件

10.合同生效

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋所有权证

11.3房屋抵押权证

12.合同解除

13.合同终止

14.合同续签

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋所有权人为：[房屋所有权人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]。

1.2房屋使用权人为：[房屋使用权人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]。

1.3房屋抵押权人为：[房屋抵押权人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：[具体地址]。

2.2房屋面积：[面积]平方米。

2.3房屋结构：[结构类型]。

2.4房屋用途：[用途描述]。

3.顶账房合同的主要内容

3.1顶账房的定义：本合同项下的顶账房是指房屋所有权人因债务问题将房屋使用权转让给房屋使用权人，并由房屋使用权人支付一定金额的顶账费用，以解除原债务关系的房屋。

3.2顶账房合同期限：自[起始日期]至[终止日期]。

3.3顶账房租金：每月租金为人民币[金额]元，租金支付方式为[支付方式]。

3.4顶账房押金：押金为人民币[金额]元，在合同签订时一次性支付。

4.顶账房使用规则

4.1房屋使用范围：房屋使用权人仅限于居住使用，不得改变房屋用途。

4.2房屋维护责任：房屋使用权人负责房屋的日常维护，保持房屋完好。

4.3房屋使用禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动，禁止擅自改变房屋结构。

5.顶账房租金及押金支付方式

5.1租金支付方式：每月租金于每月[具体日期]前支付。

5.2押金支付方式：押金在合同签订时一次性支付，合同期满后无损坏退还。

5.3违约责任：如房屋使用权人未按时支付租金，每逾期一日需支付租金的[百分比]%作为违约金。

6.房屋转让及继承

6.1房屋转让条件：房屋使用权人如需转让房屋，需取得房屋所有权人的书面同意。

6.2房屋继承规定：房屋使用权人在合同期限内去世，其继承人可继承房屋使用权，但需遵守本合同的其他条款。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.2违约责任：违约方需承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于赔偿金、律师费等。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构：如协商不成，双方同意提交[仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.其他约定事项

9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

9.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋所有权证、房屋抵押权证等，与本合同具有同等法律效力。

10.合同生效

10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

11.合同附件

11.1房屋租赁合同：[