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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购房按揭合同2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2词语解释

2.合同双方

2.1出借方信息

2.2借款方信息

2.3保证人信息（如有）

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.利息计算与支付

4.1利息率

4.2利息计算方法

4.3利息支付方式

5.还款计划

5.1还款计划概述

5.2每期还款金额

5.3还款时间表

6.保险条款

6.1房屋保险

6.2生命保险

6.3偿还能力保险

7.产权转移与登记

7.1产权转移

7.2登记手续

7.3登记费用

8.逾期还款处理

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款利息

8.3逾期还款罚金

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他条款

13.1信息披露

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《购房按揭合同》。

1.1.2“出借方”指向借款方提供贷款的金融机构。

1.1.3“借款方”指向出借方申请贷款并按合同约定使用贷款的个人或单位。

1.1.4“保证人”指为本合同提供担保的个人或单位。

1.1.5“房屋”指借款方购买的用于居住的住宅。

1.1.6“贷款金额”指出借方同意向借款方提供的贷款总额。

1.1.7“贷款期限”指借款方应还清全部贷款本息的期限。

1.1.8“还款方式”指借款方按照合同约定分期偿还贷款本息的方式。

1.1.9“逾期还款”指借款方未按合同约定的还款日期偿还贷款本息。

1.1.10“违约责任”指借款方违反本合同约定应承担的法律责任。

2.合同双方

2.1出借方信息

2.1.1出借方名称：银行股份有限公司

2.1.2出借方地址：省市区路号

2.2借款方信息

2.2.1借款方姓名：

2.2.2借款方身份证号码：XXXXX

2.2.3借款方地址：省市区路号

2.3保证人信息（如有）

2.3.1保证人姓名：

2.3.2保证人身份证号码：XXXXX

2.3.3保证人地址：省市区路号

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2贷款期限：自本合同生效之日起，共计20年

3.3还款方式：等额本息还款法

4.利息计算与支付

4.1利息率：年利率为4.5%

4.2利息计算方法：按照贷款金额、贷款期限和年利率计算

4.3利息支付方式：每月支付一次，于每月的日偿还当月利息

5.还款计划

5.1还款计划概述：借款方应按照合同约定的还款计划按月偿还贷款本息

5.2每期还款金额：人民币5000元整（￥5,000.00）

5.3还款时间表：自本合同生效之日起，每月的日为还款日

6.保险条款

6.1房屋保险：借款方应在本合同签订之日起30日内向保险公司投保房屋保险

6.2生命保险：借款方应在本合同签订之日起30日内向保险公司投保生命保险

6.3偿还能力保险：本合同不包含偿还能力保险条款

7.产权转移与登记

7.1产权转移：借款方应在贷款发放后30日内办理房屋产权转移手续

7.2登记手续：借款方应在房屋产权转移手续办理完毕后30日内办理房屋登记手续

7.3登记费用：登记费用由借款方承担

8.逾期还款处理

8.1逾期还款定义：逾期还款指借款方未按照合同约定的还款日期偿还贷款本息。

8.2逾期还款利息：自逾期还款之日起，每日按逾期贷款金额的万分之五计收利息。

8.3逾期还款罚金：每逾期一天，借款方应向出借方支付相当于逾期贷款金额的0.5%作为罚金。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2.1借款方严重违约，经出借方催告后仍未改正；

9.2.2出借方依法终止业务，导致无法继续履行合同；

9.2.3