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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房合同委托书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托人信息

1.2受托人信息

1.3房地产基本信息

2.委托事项及权限

2.1委托事项

2.2委托权限范围

2.3委托期限

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间节点

3.3付款凭证及手续

4.房屋过户手续及税费

4.1过户手续

4.2税费承担及支付

4.3手续费及中介费

5.房屋交付及验收

5.1交付条件

5.2验收标准及程序

5.3验收期限

6.房屋产权变更登记

6.1登记手续

6.2登记费用

6.3登记期限

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3争议解决方式

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.2合同附件

8.3合同生效

9.合同附件

9.1房屋买卖合同

9.2相关证明文件

9.3其他相关文件

10.合同签署及生效

10.1签署时间及地点

10.2合同生效条件

10.3合同备案

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除程序

12.合同履行及监督

12.1履行期限

12.2履行监督

12.3履行通知

13.合同终止及后续事宜

13.1合同终止条件

13.2终止后的权益处理

13.3终止后的责任承担

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1委托人信息

委托人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

1.2受托人信息

受托人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

1.3房地产基本信息

房屋地址：（具体地址）

房屋产权证号：（产权证号）

房屋面积：（面积）

房屋用途：（用途）

2.委托事项及权限

2.1委托事项

（1）代为签订房屋买卖合同；

（2）代为办理房屋过户手续；

（3）代为支付房屋相关税费；

（4）代为处理与房屋买卖相关的其他事宜。

2.2委托权限范围

（1）代表委托人与卖方进行谈判；

（2）代表委托人与相关部门办理房屋过户手续；

（3）代表委托人支付房屋相关税费；

（4）代表委托人签署相关文件。

2.3委托期限

本委托书自签署之日起生效，有效期为：（具体期限）

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交价格为：（具体金额）

3.2付款方式及时间节点

（1）首付款：（具体金额），于合同签署后：（具体日期）内支付；

（2）尾款：（具体金额），于房屋过户手续办理完毕后：（具体日期）内支付；

3.3付款凭证及手续

（1）付款凭证；

（2）相关付款证明文件；

（3）受托人身份证复印件。

4.房屋过户手续及税费

4.1过户手续

（1）房屋产权过户；

（2）土地使用权过户；

（3）其他相关过户手续。

4.2税费承担及支付

房屋过户过程中产生的税费，由委托人承担并支付。

4.3手续费及中介费

受托人办理过户手续过程中产生的手续费及中介费，由委托人支付。

5.房屋交付及验收

5.1交付条件

房屋交付条件如下：

（1）房屋产权过户手续办理完毕；

（2）房屋交付时，房屋结构、设施、设备等符合合同约定；

（3）房屋交付时，房屋内无任何拖欠的物业管理费、水电费等。

5.2验收标准及程序

房屋验收标准及程序如下：

（1）委托人应在房屋交付后：（具体日期）内进行验收；

（2）验收过程中，如发现房屋存在质量问题，委托人应及时通知受托人；

（3）受托人应在接到通知后：（具体日期）内予以修复或更换。

5.3验收期限

房屋验收期限为：（具体期限）

6.房屋产权变更登记

6.1登记手续

受托人负责办理房屋产权变更登记手续，包括但不限于：

（1）提交相关材料；

（2）缴纳登记费用；

（3）领取新的产权证。

6.2登记费用

房屋产权变更登记费用由委托人承担。

6.3登记期限

房屋产权变更登记期限为：（具体期限）

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应根据实际情况协商解决。

8.2合同附件

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋产权证复印件；

（3）房屋测绘报告；

（4）相关税费缴纳凭证；

（5）其他双方认为必要的文件。

8.3合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.合同附件清单

9.1房屋买卖合同

9.2房