二零二五版房屋租赁授权合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁授权合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如房屋结构安全、设施齐全等）。

2.房屋质量要求

乙方使用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等），支付日期为每月______日。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内入住。

2.使用要求

乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自移除。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定时间支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方如损坏房屋或附属设施，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期限内提供符合约定的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。

按照合同约定收取租金，并妥善保管房屋租赁合同及相关文件。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的居住权。

有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得同意。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。

不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人使用。

六、房屋维护与保养

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。

如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.紧急维修

在租赁期间，如发生紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行处理。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可继续签订新的租赁合同。

如乙方不续租，应在租赁期满前______个工作日通知甲方。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或损坏房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

如乙方提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除