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合法的购房合同样式8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押。

5.房屋交付状态：毛坯房/精装房，具体装修情况见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）乙方在房屋交付时，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

3.付款时间：乙方应按时支付上述款项，逾期未支付，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。

2.验收标准：乙方应在房屋交付时，对房屋进行全面验收，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。如发现问题，应及时向甲方提出书面异议。

3.验收期限：乙方应在验收之日起七日内，向甲方提出书面验收报告，逾期未提出，视为验收合格。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

（2）甲方交付的房屋存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之五的违约金。

（2）乙方在验收时，发现房屋存在质量问题，但未在规定期限内提出书面异议，视为验收合格。如因此导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.房屋过户手续：甲乙双方应在合同签订之日起三十日内，办理房屋过户手续。相关费用由乙方承担。

2.物业管理：房屋交付后，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.房屋维修：保修期内，因施工质量原因导致的房屋维修费用由甲方承担；保修期外，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。保修期具体期限见附件二。

4.争议解决：本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如因法律法规变更或不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房款及定金（如已支付）。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋户型为XX室XX厅XX卫，朝向为XX向。

3.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

4.房屋外部设施包括：XX、XX、XX等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX），乙方需一次性支付甲方。

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX），剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.