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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面房租赁合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人或负责人

1.1.3.住所地

1.1.4.联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人或负责人

1.2.3.住所地

1.2.4.联系方式

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁期限长度

3.3.租赁期限续签方式

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

4.4.欠租处理

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整幅度

5.3.租金调整通知

6.租赁物使用

6.1.租赁物用途

6.2.使用限制

6.3.使用责任

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.维修费用承担

8.费用承担

8.1.水电费

8.2.物业费

8.3.其他相关费用

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后果

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

13.合同附件

13.1.附件一：租赁物清单

13.2.附件二：租金支付凭证

14.其他约定

14.1.通知方式

14.2.合同份数

14.3.合同变更与解除

14.4.合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：房产租赁有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.住所地：市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：餐饮管理有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.住所地：市区路号

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称：位于市区路号的门面房

2.2.租赁物位置：市区路号

2.3.租赁物面积：150平方米

2.4.租赁物现状描述：门面房结构完好，内部设施齐全，适合餐饮经营。

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

3.2.租赁期限长度：4年

3.3.租赁期限续签方式：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限为2年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付周期：每月支付一次

4.3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4.欠租处理：承租方应按时支付租金，如欠租，每逾期一日，应向出租方支付欠租金额的千分之五作为滞纳金。

5.租金调整

5.1.租金调整条件：根据市场租金水平及物价指数变化，双方可协商调整租金。

5.2.租金调整幅度：调整幅度不超过原租金的20%。

5.3.租金调整通知：调整租金前一个月，出租方应书面通知承租方。

6.租赁物使用

6.1.租赁物用途：仅限餐饮经营使用。

6.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变租赁物用途。

6.3.使用责任：承租方在使用过程中，应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损失。

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任：租赁物主体结构、公共设施的维修由出租方负责。

7.2.承租方维修责任：租赁物内部设施的维修由承租方负责。

7.3.维修费用承担：租赁物维修费用按照责任归属原则承担。

8.费用承担

8.1.水电费：租赁期间产生的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

8.2.物业费：租赁期间产生的物业管理费由承租方承担，按物业管理公司的收费标准支付。

8.3.其他相关费用：租赁期间产生的税费、维修基金等费用，按相关法律法规及政策规定承担。

9.合同解除

9.1.1.承租方未按约定支付租金超过一个月；

9.1.2.承租方违反合同约定，擅自改变租赁物用途；

9.1.3.出租方未按约定履行维修义务，影响承租方正常使用；

9.1.4.因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.5.双方协商一致解除合同。

9.2.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并办理合同解除手续。

9.3.合同解除后果：合同解除后，承租方应立即搬离租赁物