产权车位协议合同.docx

产权车位协议合同

?合同编号：[具体编号]

甲方（出售方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（购买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[小区名称]内编号为[车位编号]的产权车位（以下简称该车位），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.车位位置：该车位位于[小区名称]地下[x]层，具体位置为[详细方位描述]，车位编号为[车位编号]。

2.车位面积：该车位建筑面积为[x]平方米，以房地产管理部门最终测量为准。

3.车位用途：该车位仅作为乙方停放机动车辆的专用车位，乙方不得擅自改变其用途。

4.配套设施：该车位所属区域配备有照明、通风、排水等必要设施，以保障车位的正常使用。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定向乙方收取车位价款。

对该车位享有合法的所有权，有权出售该车位。

在乙方未按照合同约定支付价款或履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。

2.义务

保证该车位产权清晰，无任何权属纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方无法取得该车位的合法产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。

向乙方提供该车位的相关产权证明文件及资料，并协助乙方办理车位产权过户登记手续，办理过程中产生的一切税费按照国家法律法规的规定由双方各自承担。

在合同签订后，按照约定的时间将该车位交付给乙方使用，并确保交付时车位符合正常使用条件。

自交付之日起，负责对该车位所属区域的共用设施设备进行维护、保养，确保其正常运行，为乙方使用车位提供必要的便利条件。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用该车位。

在甲方履行合同义务的前提下，有权要求甲方协助办理车位产权过户登记手续。

在发现该车位存在质量问题或其他影响正常使用的情况时，有权要求甲方及时解决。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位价款。

接受甲方交付的该车位，并按照合同约定的用途使用，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。

负责对该车位进行合理使用和日常维护，不得损坏车位及所属区域的共用设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

在使用该车位过程中，遵守小区物业管理的相关规定，服从物业管理公司的管理。

三、价款及支付方式

（一）车位价款

该车位的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

（二）支付方式

乙方选择以下第[具体支付方式]种方式支付车位价款：

1.一次性付款

乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部车位价款一次性支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[银行账号]

2.分期付款

乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。

乙方应在[具体付款时间节点1]前，支付第二期价款人民币[x]元（大写：[大写第二期金额]）。

乙方应在[具体付款时间节点2]前，将剩余价款人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）支付至甲方指定的银行账户。

3.银行贷款

乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。

乙方应在[具体申请贷款时间节点]前，向银行提交贷款申请资料，并配合银行完成贷款审批手续。

若乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[x]日内，将贷款不足以支付车位价款的差额部分支付至甲方指定的银行账户。

若乙方贷款申请未获批或乙方未能在规定时间内完成贷款手续，乙方应在接到甲方通知后的[x]日内，以现金或转账方式将全部车位价款支付至甲方指定的银行账户。

四、车位交付

（一）交付时间

甲方应在乙方按照本合同约定支付全部车位价款或满足交付条件后的[x]日内，将该车位交付给乙方。

（二）交付手续

1.双方应在交付日共同对该车位进行验收，如发现车位存在质量问题或其他不符合交付条件的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，直至符合交付条件。

2.验收合格后，双方应签署车位交付确认书，确认车位已正式交付给乙方。

五、产权过户登记

（一）办理时间

甲方应在乙方支付全部车位价款后的[x]日内