二零二五办房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五办房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（详细地址），面积为______平方米。

房屋结构、设施及装修情况应符合甲方提供的资料描述。

2.使用用途

乙方承租该房屋仅用于______（具体用途），不得擅自改变房屋用途或结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

三、交付与使用

1.房屋交付

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。

2.使用要求

乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，爱护房屋及公共设施，不得损坏。

乙方不得擅自转租、转借房屋。

四、权利义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按时支付租金，维护房屋及公共设施。

甲方有权监督乙方使用房屋情况，确保房屋用途符合约定。

2.甲方义务

甲方应确保房屋符合租赁用途，提供必要的维修服务。

甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋设施齐全。

3.乙方权利

乙方有权按约定使用房屋，享受房屋内的设施。

乙方有权要求甲方维修房屋及公共设施。

4.乙方义务

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

乙方应爱护房屋及公共设施，不得擅自改动房屋结构。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合租赁要求。

为乙方提供必要的物业管理服务，如维修、清洁等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付租金后，有权要求甲方提供符合约定的房屋。

如有因甲方原因导致房屋不符合租赁要求，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

爱护房屋及公共设施，不得损坏。

六、房屋交付与使用

1.房屋交付

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。

2.使用要求

乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，爱护房屋及公共设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.保证金

乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满无损坏且按时支付租金的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方损坏房屋或公共设施，应承担修复费用或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导