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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

三方房产抵押担保抵押合同文本二零二五年

甲方（抵押人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

丙方（担保人）：

丙方名称：______

丙方地址：______

丙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、抵押物描述

1.抵押物名称与规格

抵押物：名称为______，规格为______（详细说明如房产面积、位置、产权等）。

抵押物应符合国家相关法律法规以及甲方特定的抵押要求。

2.抵押物质量要求

乙方保证抵押物无任何权属纠纷，且无任何抵押、查封、冻结等限制。

乙方保证抵押物价值真实、可靠，且抵押物价值不低于借款金额。

二、借款金额与期限

1.借款金额

乙方向甲方借款金额为______元。

2.借款期限

借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

三、抵押物交割与保管

1.抵押物交割

乙方应在借款合同签订后______个工作日内，将抵押物交割给甲方。

2.抵押物保管

甲方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

四、违约责任与解除

1.违约责任

乙方如未按期偿还借款，甲方有权处置抵押物以清偿债务。

丙方如未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

2.解除合同

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行评估和审查，如发现房产存在权属纠纷或不符合抵押条件，有权拒绝抵押。

有权在乙方违约时，依法处置抵押房产以实现债权。

义务：

在合同规定的时间内接收符合抵押条件的房产，并按照合同约定支付抵押金。

为乙方提供必要的协助，如办理抵押登记等手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付抵押金。

如因甲方原因导致抵押房产处置延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房产。

对甲方提供的与房产相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、抵押物评估与审查

1.评估方式

乙方在签订合同前应对房产进行评估，确保房产价值真实、可靠。

甲方在收到房产后，有权对房产进行审查，包括但不限于房产的权属、抵押情况等。

2.审查标准

审查标准以本合同约定的房产条件以及国家相关法律法规为准。

如审查不合格，甲方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、抵押金支付与退还

1.抵押金支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为抵押金，即______元（大写：______）。

2.抵押金退还

在乙方偿还全部借款并解除抵押关系后______个工作日内（具体时长），甲方应将抵押金退还给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付抵押金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受抵押房产，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的抵押金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除