土地流转合同书范例范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地流转合同书范例范例

甲方（土地流转方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（土地流转受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地流转描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），总面积为______亩。

土地性质为______，土地用途为______。

2.土地流转期限

土地流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在土地流转期限内不得改变土地用途，并应遵守国家相关土地管理法律法规。

二、土地流转费用

1.土地流转费用

土地流转费用为每年每亩______元，共计______元。

土地流转费用应于每年______月______日前支付，支付方式为______。

2.土地流转费用调整

在土地流转期限内，如国家相关政策调整导致土地流转费用发生变化，双方应协商一致，重新确定土地流转费用。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。

乙方应在收到土地后______个工作日内办理土地使用相关手续。

2.交地地点

土地交付地点为______（详细地址）。

四、土地流转管理与责任

1.土地管理责任

乙方负责土地的日常管理和使用，并确保土地用途符合合同约定。

甲方对乙方在土地流转期间的行为进行监督，并有权要求乙方纠正不当行为。

2.土地流转风险

土地流转期间，如因不可抗力导致土地受损或无法使用，双方应协商解决，并合理分担损失。

3.合同解除

在土地流转期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方流转的土地进行使用，并享有土地流转期间产生的收益。

有权在土地流转期满后收回土地，并要求乙方按照合同约定恢复土地原状。

义务：

按照合同约定支付土地流转费用。

保障乙方在土地流转期间的土地使用权，不得侵犯乙方合法权益。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用土地，并享有土地流转期间产生的收益。

有权在土地流转期满后收回土地，并要求甲方按照合同约定支付土地流转费用。

义务：

按照合同约定合理使用土地，不得改变土地用途。

在土地流转期满后，应按照合同约定恢复土地原状。

六、土地使用与保护

1.土地使用

乙方在使用土地期间，应遵守国家土地管理法律法规，不得违法用地。

乙方应确保土地流转期间的环境保护，不得造成环境污染。

2.土地保护

乙方应采取有效措施保护土地，防止水土流失、土地荒漠化等。

如因乙方原因造成土地损坏，乙方应承担修复责任。

七、合同解除与终止

1.合同解除

在土地流转期间，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

如发生不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。

2.合同终止

土地流转期满后，合同自动终止。

土地流转期满前，如双方协商一致，也可终止合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订