长沙二手房买卖合同通用(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长沙二手房买卖合同通用(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产证号

2.5房产用途

2.6房产权属情况

3.合同签订依据及生效条件

3.1合同签订依据

3.2合同生效条件

4.房产买卖价格及支付方式

4.1房产买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款节点

5.房产过户及税费

5.1房产过户

5.2税费承担

5.3税费支付时间

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准

6.3验收程序

6.4验收责任

7.房产权属转移及登记

7.1房产权属转移

7.2房产登记手续

7.3登记费用及责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同附件

11.1房产产权证明文件

11.2合同签订地证明文件

11.3其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同变更及补充

14.合同签署

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

甲方名称：

法定代表人：

身份证号码：

联系方式：

1.2乙方（买受方）基本信息

乙方名称：

法定代表人：

身份证号码：

联系方式：

第二条房产基本情况

2.1房产位置

房产所在城市：

房产所在区域：

房产具体地址：

2.2房产面积

房产建筑面积：

房产使用面积：

2.3房产结构

房产建筑类型：

房产楼层：

2.4房产证号

房产证编号：

2.5房产用途

房产用途类别：

2.6房产权属情况

房产所有权人：

房产共有权人：

第三条合同签订依据及生效条件

3.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规签订。

3.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第四条房产买卖价格及支付方式

4.1房产买卖价格

房产买卖总价款为人民币_____元整。

4.2付款方式

付款方式为分期付款，具体如下：

（1）首付款：人民币_____元整，于合同签订之日起____日内支付；

（2）尾款：人民币_____元整，于房产过户手续办理完毕后____日内支付。

4.3付款时间

首付款支付时间：____年____月____日；

尾款支付时间：____年____月____日。

4.4付款节点

（1）首付款支付节点：合同签订后；

（2）尾款支付节点：房产过户手续办理完毕后。

第五条房产过户及税费

5.1房产过户

甲方应于合同签订之日起____日内，协助乙方办理房产过户手续。

5.2税费承担

房产过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

5.3税费支付时间

税费支付时间：房产过户手续办理完毕后____日内。

第六条房产交付及验收

6.1房产交付时间

甲方应于合同约定的房产交付之日起____日内，将房产交付给乙方。

6.2房产验收标准

（1）房产结构完整，无损坏；

（2）水电设施齐全，运行正常；

（3）房屋内部装修符合合同约定；

（4）其他应验收事项。

6.3验收程序

乙方应在房产交付之日起____日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。

6.4验收责任

如验收过程中发现房产存在质量问题，甲方应在接到通知之日起____日内进行修复，修复费用由甲方承担。

第七条房产权属转移及登记

7.1房产权属转移

甲方应于合同签订之日起____日内，将房产所有权转移给乙方。

7.2房产登记手续

甲方应协助乙方办理房产登记手续，并承担相关费用。

7.3登记费用及责任

房产登记费用由双方按照国家相关规定各自承担。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）如甲方未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）如甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失；

（3）如甲方违反合同约定，擅自改变房产用途，乙方有权解除合同，并