购房按揭服务合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房按揭服务合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3按揭贷款基本信息

2.按揭贷款条件

2.1贷款额度

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款费用

3.房屋买卖合同条款

3.1房屋买卖双方信息

3.2房屋转让及过户手续

3.3房屋买卖价格及支付方式

3.4房屋交付及验收

4.按揭贷款发放及使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

4.3贷款资金使用

4.4贷款资金监管

5.还款责任及义务

5.1还款责任

5.2还款义务

5.3逾期还款责任

5.4还款变更及提前还款

6.贷款保险及保证

6.1贷款保险条款

6.2贷款保证条款

6.3保险及保证费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2按揭贷款合同

11.3其他相关文件

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订基本信息

1.1合同双方当事人信息

（1）甲方（借款人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址；

（2）乙方（贷款人）：名称，法定代表人姓名，联系方式，住所地；

1.2房屋基本信息

（1）房屋坐落：具体地址；

（2）房屋所有权证号；

（3）房屋面积：平方米；

（4）房屋用途：住宅/商业；

1.3按揭贷款基本信息

（1）贷款金额：人民币；

（2）贷款期限：年；

（3）贷款利率：按年利率；

（4）还款方式：等额本息/等额本金；

（5）贷款发放时间：年月日。

第二条按揭贷款条件

2.1贷款额度：根据甲方提供的房屋价值和信用状况，乙方同意提供不超过人民币的贷款额度；

2.2贷款期限：甲方同意在贷款期限内按照约定的还款方式偿还贷款；

2.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方在合同中约定；

2.4还款方式：甲方应按照约定的还款方式，按月偿还贷款本金及利息；

2.5贷款费用：包括但不限于贷款利息、保险费、手续费等，具体费用由双方在合同中约定。

第三条房屋买卖合同条款

3.1房屋买卖双方信息

（1）甲方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址；

（2）乙方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址；

3.2房屋转让及过户手续

（1）甲方同意购买乙方名下的房屋，乙方同意将房屋转让给甲方；

（2）房屋转让及过户手续由双方共同办理；

3.3房屋买卖价格及支付方式

（1）房屋买卖价格为人民币；

（2）甲方应在签订本合同之日起日内支付首付款人民币；

（3）余款在房屋过户后支付；

3.4房屋交付及验收

（1）乙方应在合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给甲方；

（2）甲方应在收到房屋后进行验收，如有质量问题，应在验收之日起日内提出。

第四条按揭贷款发放及使用

4.1贷款发放条件：甲方需满足乙方规定的贷款发放条件，包括但不限于房屋价值、信用状况等；

4.2贷款发放程序：乙方在收到甲方提供的资料后，按照约定的贷款发放程序进行审核和放款；

4.3贷款资金使用：甲方应按照约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用；

4.4贷款资金监管：乙方有权对贷款资金的使用进行监管，确保贷款资金用于约定的用途。

第五条还款责任及义务

5.1还款责任：甲方应按照约定的还款方式，按月偿还贷款本金及利息；

5.2还款义务：甲方有义务按照约定的还款时间、金额偿还贷款；

5.3逾期还款责任：甲方如逾期还款，应承担逾期利息及违约责任；

5.4还款变更及提前还款：甲方如需变更还款方式或提前还款，应提前向乙方提出申请，并按照乙方规定的程序办理。

第六条贷款保险及保证

6.1贷款保险条款：甲方需购买乙方指定的贷款保险，具体保险条款由双方在合同中约定；

6.2贷款保证条款：甲方同意提供乙方认可的保证，具体保证条款由双方在合同中约定；

6.3保险及保证费用：甲方需承担贷款保险及保证