二零二五版厂房办公楼场地租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房办公楼场地租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为厂房办公楼，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

租赁物应符合国家相关建筑标准和甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

租赁物的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于建筑安全、设施完备、环境整洁等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，经双方协商一致，可续签本合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应按每日______元向甲方支付滞纳金。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。

乙方应在接到交付通知后______个工作日内验收租赁物，如有异议应在验收之日起______个工作日内提出。

2.使用要求

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方使用租赁物的情况进行监督。

甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下终止本合同，并要求乙方返还租赁物。

2.甲方义务

甲方应保证租赁物的合法产权，并按合同约定的时间、质量交付租赁物。

甲方应保证租赁物符合国家相关建筑标准和乙方使用要求。

甲方应配合乙方进行租赁物的验收和使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行定期检查，确保租赁物处于良好状态。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规定，维护租赁物的完好。

义务：

保证租赁物的正常使用，提供必要的维修和保养服务。

在租赁期满后，按照合同约定将租赁物返还给乙方，并确保租赁物无损坏或缺陷。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定的使用目的和方式使用租赁物。

有权要求甲方提供租赁物使用所需的必要协助。

义务：

合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

保持租赁物的整洁和完好，及时报告租赁物损坏情况。

六、租赁物维护与维修

1.维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

甲方应负责租赁物的大修和更新，但乙方使用不当造成的损坏除外。

2.紧急维修

如发生紧急情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金金额和时间支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.押金

乙方应在签订合同后______个工作日内支付押金，金额为______元（大写：______）。

押金在租赁期满且租赁物无损坏的情况下，无息退还给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供租赁物或违反使用规定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未在租赁期满前通知乙方，导致乙方无法按时归还租赁物，甲方应承担相应的责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义