高新园区工程总承包施工合同.docxVIP

高新园区工程总承包施工合同

发包方（全称）：[发包方单位名称]

法定代表人：[发包方代表姓名]

地址：[发包方单位地址]

联系方式：[发包方联系电话]

承包方（全称）：[承包方单位名称]

法定代表人：[承包方代表姓名]

地址：[承包方单位地址]

联系方式：[承包方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本高新园区工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[高新园区具体工程名称]

2.工程地点：[高新园区详细地址]

3.工程内容：本工程包括但不限于园区内的建筑工程、安装工程、市政配套工程等，具体施工内容以施工图纸及工程量清单为准。

4.工程立项批准文号：[立项批准文号]

5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]

二、工程承包范围

承包方负责本工程的设计、采购、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。

三、合同工期

1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工，具体开工日期以发包方书面通知为准。

2.竣工日期：本工程定于[计划竣工日期]竣工，合同工期总日历天数为[X]天。

3.工期延误：因以下原因造成工期延误，经发包方确认，工期相应顺延：

（1）发包方未能按约定提供图纸及开工条件；

（2）发包方未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；

（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

（4）设计变更和工程量增加；

（5）一周内非承包方原因停水、停电、停气造成停工累计超过[X]小时；

（6）不可抗力；

（7）合同中约定或发包方同意工期顺延的其他情况。

四、质量标准

1.工程质量标准：本工程质量应达到国家及地方现行的工程施工质量验收规范合格标准，并满足发包方的相关要求。

2.质量检查：承包方应严格按照国家及地方现行的施工规范、标准进行施工，确保工程质量。发包方有权随时对工程质量进行检查，承包方应积极配合。如发现质量问题，承包方应立即整改，直至达到合同要求的质量标准。

五、合同价款及支付

1.合同价款：本合同采用固定总价合同方式，合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此合同总价包括但不限于工程设计费、设备及材料采购费、施工费、运输费、保险费、税费等完成本工程所需的一切费用。

2.支付方式：

（1）预付款：发包方在合同签订后[X]个工作日内，向承包方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）进度款：工程进度款按工程形象进度支付，具体支付节点如下：

完成基础工程，支付至合同总价的[X]%；

主体结构施工完成[X]%，支付至合同总价的[X]%；

主体结构封顶，支付至合同总价的[X]%；

安装工程完成[X]%，支付至合同总价的[X]%；

工程竣工验收合格，支付至合同总价的[X]%；

结算完成后，支付至结算总价的[X]%；

剩余[X]%作为质量保证金，在质量保修期满后[X]个工作日内无息支付。

（3）支付申请：承包方应在每个支付节点完成后[X]个工作日内，向发包方提交工程款支付申请报告及相关证明材料，经发包方审核确认后，按约定支付工程款项。

六、双方的权利和义务

1.发包方权利和义务

（1）提供施工场地及相关的施工条件，包括但不限于场地平整、通水、通电等。

（2）按合同约定支付工程款项。

（3）负责办理工程建设相关的行政审批手续，如施工许可证等。

（4）有权对工程质量、进度进行监督检查，提出整改意见。

（5）及时对承包方提交的设计图纸、施工方案等进行审核批复。

2.承包方权利和义务

（1）按照合同约定的工期、质量标准完成工程的设计、采购、施工等工作。

（2）负责工程施工期间的安全管理工作，承担因安全事故造成的一切责任和损失。

（3）自行解决施工所需的设备、材料、人员等资源。

（4）接受发包方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。

（5）在工程竣工验收合格后，向发包方提交完整的工程竣工资料。

（6）按照合同约定承担工程质量保修责任。

七、工程变更

1.工程变更的提出：发包方或承包方均可提出工程变更。发包方提出的工程变更，应提前以书面形式通知承包方；承包方提出的工程变更，应先向发包方提交变更申请，经发包方同意后方可实施。

2.变更价款的确定：工程变更导致合同价款调整的，双方应按照以下原则确定变更价款：

（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包方提出适当的变更价格，经发包方审核确认后执行。

八、竣工验