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企业办公租赁合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，具体地址为____________________。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物结构：____________________。

1.4租赁物装修情况：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让给第三方。

五、维修及保养

5.1租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方自行承担维修及保养费用。

5.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，为保障甲方权益，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，具体地址为____________________。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物结构：____________________。

1.4租赁物装修情况：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、丙方责任与权利

4.1丙方保证乙方在租赁期间按照合同约定履行支付租金等义务。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并保证租赁物的完好。

4.3丙方有权在乙方违约时，代替乙方履行合同义务，并有权要求乙方支付违约金。

4.4丙方违约责任：丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不