东街租房合同转租协议.docx

东街租房合同转租协议

?甲方（原出租人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

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联系电话：__________________

乙方（原承租人）：

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丙方（新承租人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

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鉴于甲方与乙方签订了关于东街[具体门牌号]房屋（以下简称该房屋）的租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），现乙方欲将其在该租赁合同中的权利义务部分或全部转让给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下转租协议：

一、标的物描述

1.房屋位置：该房屋位于东街[具体门牌号]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用。

3.房屋配套设施：

附属设施包括但不限于：[列举附属设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、洗衣机[品牌及型号]台等]。

装修情况：[简单描述房屋装修情况，如精装修、简装修等]。

其他配套：[如有其他特殊配套，如停车位、家具等，在此详细说明]。

二、转租范围及期限

1.转租范围：乙方将其在与甲方签订的租赁合同中享有的使用该房屋的权利以及相应的义务部分或全部转让给丙方。具体转让内容包括但不限于在租赁期限内对房屋的占有、使用权利，按照租赁合同约定使用附属设施的权利等。

2.转租期限：转租期限自本协议生效之日起至乙方与甲方签订的租赁合同到期之日止。若乙方与甲方的租赁合同提前终止或延期，本转租协议相应提前终止或延期，但需三方另行协商并签订书面协议。

三、三方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照与乙方签订的租赁合同约定收取租金及其他费用。

在转租期间，若乙方或丙方违反租赁合同约定，甲方有权依据租赁合同追究乙方或丙方的违约责任。

有权对房屋及附属设施的使用情况进行监督检查。

2.义务

应保证该房屋符合法律法规规定的出租条件，且不存在任何影响乙方或丙方正常使用的权利瑕疵。

在转租期间，应按照租赁合同约定履行维修义务，确保房屋及附属设施处于安全、正常使用状态。但因乙方或丙方故意或重大过失导致的损坏除外。

未经乙方和丙方书面同意，不得擅自提高租金或变更租赁合同的其他条款。

（二）乙方权利义务

1.权利

在本转租协议签订后，有权要求丙方按照本协议约定履行义务。

在转租期限内，若丙方违反本协议约定，乙方有权要求丙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。

2.义务

应向丙方如实告知其与甲方签订的租赁合同的各项条款，包括但不限于租金标准、租赁期限、维修责任、违约责任等内容。

保证其对该房屋享有合法的转租权，且转租行为未违反租赁合同的约定及法律法规的强制性规定。

在本协议生效后，协助丙方办理房屋交接手续，并将房屋及附属设施的现状如实告知丙方。

在转租期间，应继续履行其与甲方签订的租赁合同中约定的义务，如按时缴纳租金、合理使用房屋等。若因乙方未履行租赁合同义务导致甲方追究责任，乙方应承担全部法律责任，并赔偿丙方因此遭受的损失。

（三）丙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用该房屋及附属设施。

在转租期限内，有权要求甲方按照租赁合同约定履行义务，保障其正常使用房屋的权利。

有权在符合法律法规及租赁合同约定的前提下，对房屋进行合理的装饰装修，但不得损害房屋结构及甲方利益。

2.义务

应按照本协议约定的租金标准及支付方式，按时向乙方或甲方支付租金及其他费用（若有）。

应按照租赁合同约定的用途使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施。若因丙方故意或重大过失导致房屋及附属设施损坏，丙方应承担维修或赔偿责任。

在转租期间，应遵守法律法规及租赁合同的各项约定，配合甲方及乙方的合理管理要求。

在本协议终止或解除后，应按照约定将房屋及附属设施完好无损地交还甲方或乙方，并结清所有费用。

四、租金及支付方式

1.租金标准：丙方应向乙方支付的月租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，乙方应提前[