重庆物业服务合同(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

重庆物业服务合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位信息

1.2业主委员会信息

1.3物业服务区域信息

2.物业服务内容与标准

2.1物业管理服务

2.2物业维修服务

2.3物业公共设施维护

2.4物业安全保障服务

2.5物业环境维护服务

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

3.2物业服务费支付方式

3.3物业服务费结算时间

3.4物业服务费违约责任

4.物业管理规约

4.1物业使用与管理

4.2物业共有部分的使用与维护

4.3物业公共安全

4.4物业环境与卫生

4.5物业维修与改造

4.6物业档案管理

5.物业服务合同期限

5.1合同生效日期

5.2合同期限

5.3合同续签与终止

6.物业服务合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同变更效力

7.物业服务合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除效力

8.违约责任

8.1违约责任范围

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务内容清单

10.2附件二：物业服务收费标准明细表

10.3附件三：物业管理规约

11.合同生效与通知

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同通知方式

12.其他约定

12.1合同签订地点

12.2合同语言

12.3合同份数

12.4合同附件

13.合同附件说明

13.1附件一：物业管理服务内容清单

13.2附件二：物业服务收费标准明细表

13.3附件三：物业管理规约

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位信息

1.1.1物业服务单位名称：物业管理公司

1.1.2物业服务单位地址：重庆市区路号

1.1.3物业服务单位法定代表人：

1.2业主委员会信息

1.2.1业主委员会名称：小区业主委员会

1.2.2业主委员会地址：重庆市区路号

1.2.3业主委员会负责人：

1.3物业服务区域信息

1.3.1物业服务区域名称：小区

1.3.2物业服务区域地址：重庆市区路号

1.3.3物业服务区域面积：100000平方米

2.物业服务内容与标准

2.1物业管理服务

2.1.1提供小区内的公共区域清洁、绿化、秩序维护等服务

2.1.2实施小区公共设施的日常维护和保养

2.1.3响应业主的报修请求，及时处理各类物业维修问题

2.2物业维修服务

2.2.1对小区内的公共设施进行定期检查，确保设施正常运行

2.2.2对业主报修的房屋设施进行及时维修

2.2.3维修费用按照物业服务收费标准执行

2.3物业公共设施维护

2.3.1对小区内的电梯、供水、供电、供气等公共设施进行定期检查和维护

2.3.2确保公共设施的安全运行，避免安全事故的发生

2.4物业安全保障服务

2.4.1设立小区门禁系统，控制人员出入

2.4.2定期巡逻，维护小区治安秩序

2.4.3处理突发安全事件，保障业主生命财产安全

2.5物业环境维护服务

2.5.1定期清理小区内的垃圾，保持环境卫生

2.5.2维护小区绿化，确保绿化面积和植物生长良好

2.5.3定期检查小区内的公共区域，及时修复损坏设施

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

3.1.1物业服务费按建筑面积计收，收费标准为每平方米每月2元

3.1.2物业服务费包括物业管理服务、维修服务、公共设施维护、安全保障服务、环境维护服务等内容

3.2物业服务费支付方式

3.2.1业主应按月缴纳物业服务费

3.2.2物业服务费可采取现金、银行转账等方式支付

3.3物业服务费结算时间

3.3.1物业服务费结算时间为每月1日至15日

3.3.2业主应在规定时间内缴纳物业服务费

3.4物业服务费违约责任

3.4.1业主逾期未缴纳物业服务费的，每逾期一日，应按物业服务费总额的千分之五支付滞纳金

3.4.2物业服务单位有权采取法律手段追讨物业服务费

4.物业管理规约

4.1物业使用与管理

4.1.1业主应遵守物业管理规约，维护小区环境与秩序

4.1.2业主应合理使用物业，不得损坏公共设施

4.2物业共有部分的使用与维护

4.2.1业主共有部分的使用应遵循公平、合理、公