艺术轻奢+绿色健康住宅景观方案文本.pptxVIP

济南仁恒·公园世纪景观设计深化方案LANDSCAPECONCEPTDESIGNOFPARKCENTURYYANLORDLANDINJINANCITY2018.08

修改意见汇总PRE-PHASEAnAlySiS济南CBD地块B5景观概念方案设计会议修改意见汇总表2018012301)西南地块廊架建议取消，由于场地比较狭窄，尽量避免大尺度构筑物，以聚会场地、儿童活动场地作为空间景观；02)总图部分，增加沿街商业铺装效果；03)围墙+种植池形式需要考虑现场是否能实施，注意落地效果；04)局部消防车道是否可以优化处理；05)围墙高度是否可以考虑随道路标高变化；06)考虑昭示性，入口建议沿街布置；07)商业是否可以考虑情境化展示，同时商业面尽量减少种植尺度；08)西北地块的东侧入口有换热站，如何与入口空间形象进行结合无相关展示；09)主入口门头形象是否可考虑对称设计，增加仪式感和整体性；10)西南地块北入口2.5米高差台阶缺少无障碍设计的展示，且该高差较大，两侧景观设计略显单调，是否可考虑更多手法；11)大面积玻璃围墙考虑耐脏性（北方空间较脏），其他围墙未明确材质，如用大面积石材需考虑成本因素；

修改意见总图定位PRE-PHASEAnAlySiS图例：N010M40M5M20M03围墙+种植池形式需要考虑现场是否能实施，注意落地效果04入口第一印象-高差台阶设计优化形式02?总图部分，增加沿街商业铺装效果0404010405建筑范围变化，邻近周边景观调整廊架取消，以聚会场地、儿童活动场地作为景观空间

修改意见汇总PRE-PHASEAnAlySiS济南B5地块大区景观深化方案意见汇总表2018041701)P37，P38，消防登高面的绿化+铺装形式，还需深化，增加绿化的面积，活动的种植池等；增加条理性和设计感；02)P53，儿童活动场地周边的乔木对场地进行遮蔽；03)P61，儿童活动场地过于局促，建议将北侧的场地调整为老人活动空间，可作为林下场地，同时将儿童活动场地面积扩大，使场地更加完整，考虑场地周边的休息坐凳；北侧和东侧入口后的轴线感太弱，没有景观焦点，只能看到树阵形式；此区域的形状不用调整，但是种植方式和组合形式要再研究一下；04)P66,P83座椅阳伞的数量过多；05)P80，儿童活动场地下的修建绿篱过多；06)P82，家长看护区，建议调整为活动场地周边的坐凳；此区域可以结合活动场地或者调整为老人活动区域；P53P61P83P80P8207)增加周边商业的方案和效果图；（非示范区位置）08)紧邻建筑部分，这个挡墙系形式需要加上；

前期分析设计构思总体设计详细设计专项设计成本控制目录区位分析设计概念元素提取元素运用设计愿景设计风格总平面图总平标注空间分析结构分析交通分析消防分析视线分析竖向分析高差分析规划分析物管分析总体意向主次入口中心景观宅间组团单元入户商业市政构筑物分析景观雕塑围墙系统材料系统灯光系统景观座椅小品软装绿植设计成本控制基地分析建筑分析客群分析设计愿景

壹前期分析设计愿客景群分建析筑分基析地分区析位分析

区位分析PRE-PHASEAnAlySiS项目位于济南人普遍关注认可的CBD区域，未来项目三公里范围内配套齐全。且本案所在CBD区域未来规划优越，具有济南市最强的人口聚集效应，目标客户对本区域关注度逐步提升。区域内基础设施完善，交通条件优异；毗邻在建R3轻轨；区域内在售项目定位高端，但缺乏高端精装项目，此类项目存在较大市场机会；区域内功能性强舒适度高产品较少，而此类产品正是济南多次改善性客户主要需求。丁家东山东省政府山东大学济南站大明湖五顶茂陵山历下区政府济南市中心医院解放东路山东政法学院解放东路山东省立医院东院1.4km燕翅山奥体中心西历下区人民医院山东示范大学济南市政府龙奥山东大学山东中医药大学经十路鳌角山山东财经大学旅游路济南市辅仁学校千佛山燕子山

基地分析PRE-PHASEAnAlySiS礼耕路A3商业地块规划一号路规划二号路茂陵三号路济南中央商务区的设计以小尺度的理念为基础。小尺度体现在小尺度地块，小尺度街道，小尺度的建筑沿道路退界，小的路缘石转弯半径以及小型公园。小尺度地块打造一个十一步行的宜居城市，并创建杰出的城市空间。纵代建幼儿园横十一路七路B5住宅地块本项目范围为B5住宅地块、代建幼儿园地块及A3商业地块。解放东路

建筑分析PRE-PHASEAnAlySiS建筑风格：建筑印象：现代简约风格形式简约大气线条流畅生动色调暖色为主布局均衡合理材质提取：石材玻璃金属线条提取：145㎡110㎡135㎡90㎡160㎡