猪肉摊位出租合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

猪肉摊位出租合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、摊位描述

1.摊位信息

摊位名称：猪肉摊位

摊位位置：______

摊位面积：______

摊位设施：______

乙方租赁的摊位应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。

2.经营内容

乙方租赁摊位后，应主要经营猪肉相关产品，不得经营与经营范围不符的商品。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁摊位的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方有权在租赁期满前______个月（具体时长）提前通知乙方终止合同。

2.租金

摊位租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可根据实际情况进行调整。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将摊位交付给乙方。

乙方在租赁期间应按照甲方要求的时间进行经营。

2.交货地点

摊位交付地点为甲方提供的摊位所在位置。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付摊位或提供不符合约定的设施，应向乙方支付______元违约金。

甲方不得随意提高租金或终止合同，否则应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定经营或违反经营范围，甲方有权终止合同，并要求乙方支付______元违约金。

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的摊位进行管理，确保摊位的正常运营。

有权要求乙方遵守租赁合同的约定，维护摊位的良好秩序。

义务：

在租赁期限内，确保摊位的设施设备处于良好状态。

乙方租赁期间，不得随意改变摊位用途，如需改变，应经甲方同意。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权在摊位内经营，但需遵守国家相关法律法规和甲方规定。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

义务：

乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。

乙方应保持摊位内外整洁，不得随意堆放杂物，不得从事违法经营活动。

六、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请。

甲方应在收到乙方续租申请后的______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同一致，如租金、租赁期限等。

如续租条件发生变化，双方应重新协商并签订补充协议。

七、解除合同

1.甲方解除合同

如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

如摊位所在区域发生重大政策变化，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的租金。

2.乙方解除合同

如甲方违反租赁合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

如乙方因个人原因需要解除合同，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并支付相应的违约金。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商