个人租地协议合同.docx

个人租地协议合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[土地具体地址]的土地一块，乙方有意承租该土地用于[土地用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租地协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至为东至[东边界相邻情况]，南至[南边界相邻情况]，西至[西边界相邻情况]，北至[北边界相邻情况]。

2.土地面积：经双方共同测量或确认，该土地面积为[x]平方米（大写[x]平方米）。

3.土地现状：土地目前为[土地现有状态，如闲置、已种植某种作物等]，地上附属物包括[如有，请详细列举，如简易房屋若干间、水井一眼等]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该土地，双方应另行协商签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币[x]元（大写[x]元）。租金标准在租赁期内不因任何因素调整，但如遇国家政策重大调整或市场行情发生重大变化，导致双方认为租金标准明显不合理时，可协商调整租金。

2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租赁期限内总租金的[x%]向甲方支付违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金。

有权监督乙方按照本协议约定使用土地。

在租赁期内，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

法律法规及本协议约定的其他权利。

2.义务

保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期内能够正常使用土地，不受第三方干涉。

按照本协议约定，协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有需要）。

租赁期内，若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应按照实际影响的时间相应减少租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期内，有权按照本协议约定使用土地。

有权在符合法律法规及本协议约定的前提下，对土地进行合理开发利用及改良。

法律法规及本协议约定的其他权利。

2.义务

按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。

按时足额支付租金及相关费用。

租赁期内，乙方应负责保护土地的完整性，不得对土地进行破坏性挖掘、开垦等行为。如因乙方原因造成土地损坏或水土流失等，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

在租赁土地上的建设、经营活动应符合国家法律法规及当地政府的相关规定，自行办理相关审批手续，并承担相应费用。如因乙方行为导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应负责赔偿。

租赁期满或协议解除后，乙方应按照原状交还土地及地上附属物（如有）。对乙方在租赁土地上新建、添附的建筑物、构筑物及其他设施，乙方应自行拆除清理；逾期未拆除清理的，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方拆除后对乙方所造成的损失不承担赔偿责任。

五、土地使用及改良

1.乙方应按照约定的用途合理使用土地，不得从事违法违规活动。

2.未经甲方书面同意，乙方不得在租赁土地上建设永久性建筑物。如因生产经营需要建设临时性建筑或设施的，乙方应在建设前向甲方提交详细的建设方案，并经甲方书面批准。租赁期满或协议解除后，乙方应自行拆除临时性建筑或设施，并恢复土地原状。

3.乙方在租赁土地上进行改良或增设他物的，应事先征得甲方书面同意。改良或增设他物的所有权归乙方所有，但租赁期满或协议解除后，乙方应按照甲方要求拆除或折价归甲方