个人租房协议合同范本.docx

个人租房协议合同范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋户型：该房屋户型为______室______厅______厨______卫。

4.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（选择以下方式之一：现金支付/银行转账/微信支付/支付宝支付等）。

2.租金支付时间：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.水费：乙方租赁期间，水费由______方承担。乙方应按照实际使用量向供水部门缴纳水费。

2.电费：乙方租赁期间，电费由______方承担。乙方应按照实际使用量向供电部门缴纳电费。

3.燃气费：乙方租赁期间，燃气费由______方承担。乙方应按照实际使用量向燃气供应部门缴纳燃气费。

4.物业管理费：乙方租赁期间，物业管理费由______方承担。乙方应按照物业管理公司规定的标准和时间缴纳物业管理费。

5.其他费用：如乙方在租赁期间使用该房屋产生的有线电视费、网络费、垃圾处理费等其他费用，均由______方承担。

五、房屋交付及使用

1.房屋交付：甲方应在______年______月______日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。

2.房屋使用：乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.设施设备维修：租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方能够正常使用。乙方发现房屋及附属设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。

甲方应按照本合同约定的时间和标准将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施设备能够正常使用。

甲方应负责该房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方能够正常使用。

租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前______个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用该房屋及其附属设施设备。

在租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

乙方享有优先续租权。

2.义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施