个人租房合同协议word.docx

个人租房合同协议word

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。

2.物业费：房屋的物业费由______（甲方/乙方）承担，乙方应按照物业服务合同的约定按时缴纳物业费。

3.燃气费：乙方使用房屋内的燃气设施产生的燃气费，由乙方按照燃气公司的规定缴纳。

4.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋而产生的其他费用，如有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。

五、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方交付的房屋应符合以下条件：

房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。

提供必要的居住或办公条件，如水电、燃气等设施齐全并能正常供应。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。租赁期间，乙方应负责房屋及附属设施设备的维修、保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查。

在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同。

2.义务

甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方。

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，因甲方原因导致房屋出现质量问题的，甲方应及时维修并承担相应费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用房屋。

在租赁期间，乙方对房屋享有占有、使用的权利。

如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方履行或采取补救措施，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.义务

乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，以及其他应由乙方承担的费用。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋及附属设施设备。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定如期交还房屋，并保持房屋及附属设施设备的完好。未经甲方同意逾期交还房屋的，每逾期一日，乙方应按照租金的______%向甲方支付房屋占有使用费。

七、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不