个人租房合同电子协议.docx

个人租房合同电子协议

?合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），乙方有意承租该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，[具体楼层及房号]。

2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋附属设施设备：

甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于正常可使用状态，包括但不限于水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视等设施。

附属设施设备清单如下：[详细列举房屋内包含的家具、电器、装修等附属设施设备，如床[数量]张、衣柜[数量]个、空调[品牌及型号，数量]台等]

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租，应提前[x]个月通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

方式一：按月支付。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

方式四：按年支付。乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及违约金等后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及其附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。

甲方应按照合同约定将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并确保其正常运行。

甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并承担相应的维修费用。

租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定向乙方支付违约金，同时退还乙方剩余租金及押金。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照合同约定使用该房屋及其附属设施设备。

在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋结构和附属设施设备。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修的部分，但不得破坏房屋原有装修和结构。

如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.义务：

乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地政府有关房屋租赁的规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视等费用。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及其附属设施设备的完好状态。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品在房屋内。

五、房屋维修与保养

1.维修责任：

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全。

对于房屋及其附属设施设备的自然损坏或非乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后[x]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

对于乙方使用不当或人为造成的房屋