个人购房合同中介协议.docx

个人购房合同中介协议

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托人）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有购买房产的意愿，乙方作为专业的房产中介机构，具备提供房产中介服务的资质和能力。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供个人购房中介服务事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）房产基本信息

1.房屋位置：位于[具体城市][具体区域][详细地址]的房产。

2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]

4.房屋用途：[居住/商用等]

5.房屋权属：[产权人姓名]，产权证书号为[具体证书编号]，房屋产权状况为[清晰/存在抵押等情况，详细说明]。

（二）服务内容

乙方接受甲方委托，为甲方提供以下中介服务：

1.寻找符合甲方需求的房产，并向甲方推荐可供选择的房源。

2.协助甲方实地查看房屋，了解房屋实际情况。

3.代表甲方与房屋出售方进行沟通、协商，协助甲方签订购房合同。

4.协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款手续等（如需）。

5.为甲方提供房产市场信息及相关政策咨询服务。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务。

有权对乙方提供的房源信息及服务进行询问、了解。

在签订购房合同前，有权自主决定是否购买所推荐的房产。

2.义务

向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、经济状况等相关资料，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。

按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。

积极配合乙方开展中介服务工作，按照乙方要求提供必要的文件和资料，协助办理相关手续。

在与乙方推荐的房屋出售方洽谈购房事宜过程中，遵守诚实信用原则，不得故意隐瞒或提供虚假信息，不得损害乙方及房屋出售方的合法权益。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取中介服务费用。

有权要求甲方配合提供相关资料，以便顺利开展中介服务工作。

在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务

按照本协议约定的服务内容，认真履行中介服务职责，为甲方寻找合适的房源，并提供真实、准确的房产信息。

对甲方的个人信息及商业秘密予以必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。

协助甲方与房屋出售方进行沟通、协商，促成双方达成购房合同，并确保合同条款符合法律法规及双方意愿。

在办理房产交易手续过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方疑问，协助甲方解决可能出现的问题。

不得与房屋出售方恶意串通，损害甲方利益；不得向甲方隐瞒房屋的重要信息或故意提供虚假信息。

三、中介服务费用及支付方式

（一）中介服务费用标准

甲方应向乙方支付的中介服务费用为房屋成交价格的[x]%。

（二）支付方式

1.甲方在与房屋出售方签订购房合同之日起[x]个工作日内，向乙方支付中介服务费用的[x]%。

2.甲方在办理完房产产权过户手续之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余的中介服务费用。

（三）费用调整

如因房产市场价格波动、政策调整等不可抗力因素导致中介服务成本大幅增加，乙方有权与甲方协商调整中介服务费用标准，但应提前[x]天书面通知甲方。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因追讨费用而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

2.若甲方违反本协议约定，故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方无法正常履行中介服务职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及因处理纠纷而产生的合理费用。

3.若甲方在签订购房合同后，无正当理由拒绝购买该房产，导致乙方无法获得中介服务费用的，甲方应按照本协议约定的中介服务费用标准向乙方支付费用，并承担乙方因此遭受的其他损失。