中介签订购房协议合同.docx

中介签订购房协议合同

?甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（中介方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方通过丙方的居间服务，就乙方购买甲方名下位于[房屋具体地址]的房屋事宜达成一致，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本购房协议合同，以资共同遵守。

一、标的物或服务具体描述

（一）房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋具体地址]

2.房屋建筑面积：[x]平方米（以房屋产权证书登记面积为准）

3.房屋用途：[住宅/商业等具体用途]

4.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]

5.房屋权属状况：甲方保证对该房屋享有合法处分权，房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情形。房屋产权证书号为：__________________

（二）附属设施设备

1.甲方随房屋一并转让给乙方的附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如家电、家具、装修装饰等具体内容]

2.关于附属设施设备的详细清单及现状说明，由甲、乙双方在本合同签订之日起[x]日内共同确认，并形成书面文件作为本合同的附件。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

有权在乙方未按照合同约定履行义务时，依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。

2.义务

保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。

按照本合同约定的时间、方式和条件，将房屋及附属设施设备交付给乙方。

协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关证件及资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。在办理产权过户过程中产生的应由甲方承担的税费及其他费用，按照国家法律法规的规定执行。

自本合同签订之日起至房屋交付之日止，妥善保管房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及附属设施设备，并保证其质量符合合同约定。

有权在甲方未按照合同约定履行义务时，依据合同约定及法律规定追究甲方的违约责任。

在签订本合同前，有权对房屋的现状、权属状况等进行充分了解和查验，甲方应予以配合。

2.义务

按照本合同约定的时间、方式和金额向甲方支付购房款。

按照合同约定的时间和条件接收房屋及附属设施设备，并在接收后及时进行查验。如发现房屋及附属设施设备存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在接收后的[x]日内书面通知甲方。

配合甲方及丙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关证件及资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的配合义务。在办理产权过户过程中产生的应由乙方承担的税费及其他费用，按照国家法律法规的规定执行。

自本合同签订之日起至房屋交付之日止，尊重甲方对房屋的正常使用和管理权利，不得干扰甲方的正常生活。

（三）丙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取居间服务费用。

在居间服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以便顺利完成居间服务事项。

2.义务

向甲乙双方如实报告有关订立房屋买卖合同的事项，包括但不限于房屋的真实情况、交易流程、市场行情等，不得隐瞒或提供虚假信息。

协助甲乙双方协商房屋买卖合同的条款，促成双方达成一致意见，并签订正式的房屋买卖合同。

对甲乙双方在合同履行过程中产生的争议进行调解，尽力促使双方达成和解。如调解不成，应按照法律法规的规定提供必要的协助和支持。

在甲乙双方签订正式的房屋买卖合同后，继续跟进房屋交易的后续事宜，包括但不限于协助办理产权过户手续、房屋交付手续等，直至交易完成。

三、购房款及支付方式

（一）购房款金额

乙方购买甲方房屋的总价款为人民币[x]元（大写：__________________元整）。

（二）支付方式

1.定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]