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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房房屋中介买卖合同书

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，户型______，产权性质______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，户型______，产权性质______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的甲方损失。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。

该价格根据房屋信息及市场行情计算得出，最终价格以实际交易为准。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。

剩余款项在房屋交付时支付，具体支付时间以双方协商为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

对于房屋过户手续，乙方应协助甲方在规定时间内完成。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、其他约定

1.双方应遵守国家相关法律法规，诚信履行合同义务。

2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地考察和评估，如发现房屋信息与实际不符，有权要求乙方提供更正或赔偿。

有权根据自身需求调整房屋购买要求，但应提前与乙方协商并达成一致。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价款，并按照约定完成房屋过户手续。

为乙方提供必要的个人信息和文件，以便完成房屋交易流程。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋，并确保房屋产权清晰、无法律纠纷。

对甲方提供的个人信息和文件必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋过户与产权转移

1.过户手续

乙方应在合同签订后的______个工作日内，协助甲方完成房屋过户手续。

甲方应在乙方协助下，按照相关法律法规完成房屋产权转移。

2.产权转移确认

房屋产权转移完成后，甲方应取得房屋产权证书，乙方应在收到产权证书后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方房屋总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款支付

在房屋过户手续完成后，甲方应在______个工作日内支付剩余的房款，即房屋总价款的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在产权纠纷或质量问题，应负责解决并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方