教室合租合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

教室合租合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、教室描述

1.教室名称与面积

教室1：名称为______，面积为______平方米。

教室2（如有）：名称为______，面积为______平方米。

教室应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.教室设施要求

乙方使用的教室应具备基本的设施，如桌椅、黑板、投影仪等。

教室设施应满足教学活动的需求，包括但不限于照明、通风、音响等方面的要求。

甲方保证所提供的教室在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的故障或性能下降。

二、租金与付款方式

1.租金

教室1的租金为______元/月，教室2（如有）的租金为______元/月。

本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据实际租用面积和租金标准计算得出，最终总额以实际租用面积和相应租金标准结算为准。

2.付款方式

乙方应于每月______日前支付当月租金，付款方式为______。

三、租期与终止

1.租期

本合同租期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在合同到期前______个月向甲方提出续租意向，经双方协商一致后可续签合同。

2.终止

如乙方有正当理由需要提前终止合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付______个月的违约金。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方未按约定提供符合要求的教室，应向乙方支付______元的违约金。

乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元的滞纳金。

2.争议解决

双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的教室进行定期检查，确保教室符合使用要求。

有权根据教学需求调整教室的使用安排，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的教室。

为乙方提供必要的教学设施和维护服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同有效期内，有权使用教室进行教学活动。

如因甲方原因导致教室无法使用，有权要求甲方提供替代教室或相应赔偿。

义务：

按照合同约定合理使用教室，不得擅自改变教室的结构和设施。

保持教室的整洁和卫生，损坏设施应及时通知甲方进行维修。

六、教室使用与维护

1.使用规则

乙方应遵守教室的使用规则，包括但不限于使用时间、人数限制、安全规定等。

乙方不得在教室进行任何违法活动或影响他人教学的行为。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成的教室设施损坏，应负责修复或赔偿。

甲方应定期对教室进行维护和保养，确保教室设施的正常使用。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金标准和支付方式，按时支付租金。

甲方有权在租金调整通知发出后______个工作日内调整租金，调整后的租金应书面通知乙方。

2.租金调整

租金调整应基于市场行情、物价变动等因素，经双方协商一致后进行。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供符合要求的教室，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故终止合同，应向乙方支付______元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。

如乙方违反合同约定，擅自改变教室用途或损坏设施，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在