中药柜租赁合同协议.docx

中药柜租赁合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有租赁中药柜的需求，甲方愿意将自有中药柜出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方中药柜事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.中药柜详情

甲方出租给乙方的中药柜为[具体材质、款式描述，如木质材质，共[x]个抽屉，外观古朴典雅，尺寸为长[x]厘米、宽[x]厘米、高[x]厘米等]。中药柜的每个抽屉均配有相应的标识牌，用于区分存放不同种类的中药材。

2.配套设施

甲方同时向乙方提供与中药柜使用相关的配套设施，包括但不限于[列举配套设施，如中药秤、药勺、药戥子等]，确保乙方能够正常开展中药调配等业务。

3.使用场地

甲方同意乙方将租赁的中药柜放置于[具体使用场地地址]，该场地应符合安全、卫生及使用中药柜的相关要求，乙方应确保场地的正常使用和维护，不得擅自改变场地用途或损坏场地设施。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计[x]个月。

2.租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。若乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；若乙方不续租，应在租赁期满后[x]日内将中药柜及配套设施完好无损地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含中药柜的租赁费用、配套设施的使用费用以及场地占用费用等，但不包括因乙方使用中药柜产生的水电费、物业管理费等其他费用。

2.支付方式

租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户[开户行名称、账号等]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

有权对乙方使用中药柜及配套设施的情况进行监督检查，如发现乙方存在违规使用或损坏租赁物的情况，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。

在租赁期限内，甲方有权根据自身经营需要提前收回中药柜，但应提前[x]日书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金比例退还乙方已支付的租金。

2.义务

应确保出租的中药柜及配套设施符合国家相关质量标准和安全要求，具备正常使用功能，并在租赁期限开始前向乙方提供详细的使用说明和维护指导。

负责对中药柜及配套设施进行定期检查和维修保养，确保其处于良好的使用状态。如因甲方原因导致租赁物出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复或更换，并承担相应的费用。

为乙方使用中药柜提供必要的协助和支持，如解答乙方在使用过程中遇到的关于中药柜及中药材存放等方面的问题。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定使用中药柜及配套设施。

有权要求甲方按照合同约定对租赁物进行维修保养，确保其正常使用。

在租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方按照合同约定退还已支付的租金中剩余未使用期限对应的部分（如有）。

2.义务

应按照本合同约定的用途和方式使用中药柜及配套设施，不得擅自改变其用途或进行任何有损租赁物的行为。如因乙方使用不当导致租赁物损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

负责租赁期间中药柜及配套设施的日常清洁和保管工作，保持其整洁卫生。如发现租赁物出现故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

按照国家法律法规及相关行业规范的要求，合法使用中药材，确保中药调配等业务的质量和安全。因乙方原因导致的任何质量问题或安全事故，由乙方承担全部法律责任。

按时足额支付租金及其他应支付的费用。如乙方逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。

在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将中药柜及配套设施转租、转借或与第三方合作使用。