实用的商铺租赁合同6篇.docx

实用的商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：____________________。商铺的具体面积、布局和设施等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。首次租金在合同签订后______日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管和使用商铺及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商铺转租或用于非法用途。

五、保证金

1.乙方应在合同签订后______日内向甲方缴纳保证金______元。

2.保证金在租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还。

六、甲方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

3.甲方应保证商铺的合法出租，并符合国家法律法规的规定。

4.甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照约定使用商铺。

七、乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。

2.乙方应按照约定支付租金和滞纳金。

3.乙方应保证商铺的安全，合理使用设施，避免事故发生。

4.乙方不得擅自扩大经营范围或改变商铺用途。

八、合同解除与终止

1.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

九、违约责任

如乙方违反合同约定，应按照合同规定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

十、争议解决

如双方因合同履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：___________________（如：每半年/每季度/每月支付一次）

3.租金支付时间：___________________（具体支付日期）

四、商铺使用

1.乙方应合法经营，不得在商铺内进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的原状，如需装修，需事先征得甲方同意。

3.乙方应合理使用商铺，因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

乙方应在合同签订之日支付______人民币作为租赁保证金。合同期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、甲方权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷。

3.甲方应提供乙方必要的证明文件，以便乙方办理相关营业执照