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农村承包房合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村承包甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、承包标的

1.1本合同所指房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、承包费用及支付方式

3.1乙方承包甲方房屋，每年支付承包费用__________元，承包费用按年度支付。

3.2乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年的承包费用。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在承包期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。

4.3乙方在使用房屋过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，均可要求解除本合同。

5.2甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证明

2.房屋平面图

3.承包费用支付凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村承包甲方房屋事宜，并引入丙方作为第三方参与管理及监督，经三方友好协商，达成如下协议：

一、承包标的

1.1本合同所指房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

1.2丙方作为第三方，负责对房屋的承包管理及监督。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2丙方有权在承包期限内对房屋的承包情况进行监督，并在必要时提出调整建议。

三、承包费用及支付方式

3.1乙方承包甲方房屋，每年支付承包费用__________元，承包费用按年度支付。

3.2乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年的承包费用。

3.3丙方有权对乙方的承包费用支付情况进行监督，确保资金安全。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在承包期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。

4.3丙方有权对房屋的维护情况进行检查，确保乙方履行维护责任。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责对房屋的承包情况进行监督，包括但不限于费用支付、房屋使用、维护等方面。

5.2丙方有权要求乙方提供相关资料，以证明其履行合同义务。

5.3丙方有权在必要时提出调整承包方案的建议，并经甲方同意后实施。

5.4丙方对乙方的违约行为有权提出警告，并要求乙方纠正。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有房屋的所有权，乙方在承包期间不得转让、抵押、出租房屋。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用，并保证费用使用的合法合规。

6.3甲方有权对丙方的监督工作进行监督，确保丙方履行监督职责。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如未履行房屋维护责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担维修费用。

7.4乙方在承包期间，不得从事任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并追究其法律责任。

八、争