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【动产租赁合同】沿街商品房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的沿街商品房出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的沿街商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________________（详细范围应具体描述）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。租金总额为________元，平均每月租金为________元。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

四、用途及保证

1.乙方承诺租赁该物业仅作为经营使用，并保证在租赁期内合法经营。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害公共利益和甲方利益。

五、物业交付及返还

1.甲方应于乙方支付首期租金后，将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其良好状态。

六、维修责任

租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。如因自然灾害等不可抗力因素导致租赁物损坏，双方应共同协商解决。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

八、保险

乙方应购买租赁物保险，以确保租赁物的安全。保险费用由乙方承担。如因乙方未购买保险导致损失，乙方应承担全部责任。

九、合同解除与终止

1.本合同可在以下情况下被解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方提前解除合同；

（3）租赁期限届满。

2.合同解除或终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其良好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将沿街商品房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物描述

甲方将其所有的位于______的沿街商品房出租给乙方使用。商品房的具体位置、面积、结构、附属设施等详见合同附件《租赁物清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币。租金支付方式、时间等详见合同附件《租金支付计划》。乙方应按约定及时足额支付租金。

四、商品房的交付与返还

甲方应于租赁期开始前将商品房交付给乙方使用，并在租赁期届满时按时收回商品房。商品房的交付与返还的具体事宜详见合同附件《商品房交付与返还条款》。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.保证出租的商品房的合法性和安全性；

2.按时交付商品房；

3.监督乙方合理使用商品房；

4.法律、法规规定的其他权利。