2025年二手房买卖合同样本下载8篇.docx

2025年二手房买卖合同样本下载8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室，建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属证明：甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，房屋所有权证编号为：XXXXXX，国有土地使用权证编号为：XXXXXX。

3.房屋现状：甲方已对该房屋进行了装修，目前房屋内家具、电器等配套设施齐全，能够直接入住。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：乙方选择一次性支付的方式，在双方签订本合同后XX个工作日内，将剩余房款人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方支付的剩余房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应尽快办理入住手续，并遵守小区物业管理的相关规定。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）给乙方。

2.乙方如违反本合同规定，未能在约定时间内支付房款或办理入住手续，应支付违约金人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）给甲方。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力或其他原因导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXXXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXXXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

二手房买卖合同范本下载链接：XXXXXXX

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其二手房给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，产权年限为XX年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：XX元（大写：XX元整）。乙方在签订合同时需支付XX元（大写：XX元整）作为购房定金。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余款项在房屋交付时支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，具体贷款方式由双方协商确定。

三、交付房屋及办理过户手续

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋的水、电、气等基础设施完好。

2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内办理过户手续，确保房屋产权顺利转移至乙方名下。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或未能按时办理过户手续，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋没有产权纠纷和债权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需事先取得甲方的同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力