北京市监理合同范本5篇.docx

北京市监理合同范本5篇

篇1

合同编号：京监合字第号

甲方（建设单位）：北京市某房地产开发有限公司

乙方（监理单位）：北京市某建设监理事务所

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对北京市某建设项目进行监理一事，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：北京市某建设项目

2.工程地点：北京市区

3.工程规模：建筑面积平方米

4.工程内容：包括住宅、商业、办公等多种业态的建筑及配套设施

二、监理范围

1.甲方委托乙方对北京市某建设项目进行全过程监理，包括施工准备、施工实施、竣工验收等各个阶段。

2.乙方负责审查施工单位编制的施工图设计文件，并提出修改意见。

3.乙方负责审查施工单位编制的施工组织设计，并提出审查意见。

4.乙方负责审查施工单位编制的专项施工方案，并提出审查意见。

5.乙方负责现场质量、进度、安全、环保等方面的监理工作。

6.乙方负责协调施工单位与甲方、设计单位、其他施工单位等之间的配合工作。

7.乙方负责编制项目监理规划及实施细则，并报甲方备案。

8.乙方负责定期组织召开项目监理例会，并编制会议纪要。

9.乙方负责收集、整理施工过程中的相关资料，并编制监理日志。

10.乙方负责对施工过程中的重要环节进行监督，发现问题及时提出整改意见。

11.乙方负责对施工单位的施工质量、进度、安全等方面进行考核评价。

12.乙方负责对施工单位的施工合同履行情况进行监督。

13.乙方负责对施工单位的变更设计申请进行审查并提出意见。

14.乙方负责对施工单位的工程结算进行审查并提出意见。

15.乙方负责对施工单位的保修工作进行监督。

三、监理期限

1.本合同的监理期限为年，自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.在监理期限内，如果因甲方原因造成工程停工或延期，则监理期限相应顺延。如果因乙方原因造成工程停工或延期，则监理期限不予顺延。

3.在监理期限内，如果甲方需要增加或减少监理内容，应与乙方协商并签订补充协议。补充协议中应明确增加或减少的监理内容、监理期限的变更等内容。补充协议作为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。

4.在监理期限内，如果甲方需要终止合同，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。同时，甲方应支付乙方已完成监理工作的费用及因合同终止给乙方造成的其他损失。如果因不可抗力导致合同无法继续履行，则双方均可终止合同，并各自承担相应的违约责任。

篇2

委托人（全称）：__________

监理人（全称）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，鉴于委托人与监理人具有承担该工程监理的资质和能力，双方遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，经友好协商，就本工程监理事宜达成一致意见，特签订本合同。

一、词语涵义

1.词语涵义

（1）项目：指委托人与监理人签订的《北京市监理合同》中约定的工程。

（2）监理：指监理人按照法律法规、技术标准等要求，对项目的质量、进度和安全等实施监督、管理和控制。

（3）委托人：指与监理人签订合同的单位或个人。

（4）监理人：指承担项目监理任务的单位或个人。

2.适用的法律法规

（1）中华人民共和国建筑法。

（2）中华人民共和国合同法。

（3）其他有关法律、法规。

二、项目概况及监理范围

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________

4.监理范围：__________

三、监理服务期限

1.监理服务期限自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。

四、监理报酬及支付方式

1.监理报酬：委托人向监理人支付的报酬总额为______元（大写：______元）。该报酬包括监理人的工资、奖金和福利等费用。

2.支付方式：委托人应按以下方式向监理人支付报酬：

（1）合同签订后，委托人向监理人支付报酬总额的______%作为预付款。

（2）项目进展到中期时，委托人向监理人支付报酬总额的______%。

（3）项目竣工验收合格后，委托人向监理人支付剩余的报酬。

五、双方的权利和义务

1.委托人的权利和义务

（1）委