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厂房分房协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确厂房分房的相关事宜，确保各方的合法权益得到保障。协议双方为厂房所有方（以下简称“甲方”）与厂房承租方（以下简称“乙方”）。甲方同意将厂房内的部分房间分配给乙方使用，乙方同意按照本协议的约定使用和管理分配的房间。本协议书经双方签字盖章后生效，具有法律效力。

二、厂房分房基本情况

1.厂房位置及面积：甲方提供的厂房位于[具体地址]，厂房总面积为[具体面积]平方米。

2.分房数量及用途：甲方同意将厂房内的[具体数量]间房间分配给乙方使用，具体房间编号为[具体编号]。分配的房间主要用于[具体用途]，如生产、办公、仓储等。

3.分房时间：本协议签订之日起[具体天数]内，甲方应将分配的房间交付乙方使用。

4.分房费用：乙方需支付分房费用，包括但不限于装修费、水电费等，具体费用标准由双方协商确定。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证分配的房间符合乙方使用要求，并确保房间内的设施设备正常运行。

（2）甲方应按照约定的时间将分配的房间交付乙方使用。

（3）甲方有权对乙方在分配房间内的活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本协议的约定。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照本协议的约定支付分房费用。

（2）乙方应合理使用分配的房间，不得擅自改变房间用途。

（3）乙方应爱护分配的房间内的设施设备，如有损坏，应承担赔偿责任。

（4）乙方应遵守国家法律法规和本协议的约定，不得从事违法活动。

四、违约责任

1.如甲方未按照约定时间交付分配的房间，应向乙方支付违约金，违约金为分房费用的[具体比例]%。

2.如乙方未按照约定支付分房费用，应向甲方支付违约金，违约金为分房费用的[具体比例]%。

3.如任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议书自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议书的附件为本协议书不可分割的一部分，与本协议书具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.厂房分配房间清单

2.分房费用明细表

3.其他相关文件

七、厂房维护与管理

1.甲方负责厂房的整体维护和管理，确保厂房的结构安全、设施设备的正常运行。

2.乙方在使用分配的房间过程中，应配合甲方进行厂房的日常维护和管理。

3.乙方对分配的房间进行装修或改造时，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修或改造完成后，乙方应恢复原状，不得擅自改变厂房的结构和布局。

八、合同解除

1.如遇以下情况，任何一方有权解除本协议：

（1）甲方因厂房整体规划需要，需收回分配的房间。

（2）乙方因自身原因无法继续使用分配的房间。

（3）一方违反本协议的约定，经对方书面通知后仍未纠正。

2.解除协议前，双方应协商确定合理的搬迁期限和补偿事宜。

九、通知与送达

1.双方应确保提供有效的联系方式，以便在履行协议过程中及时进行沟通。

2.任何一方向对方发送的书面通知，应通过以下方式送达：

（1）通过邮政快递送达对方指定地址。

（2）通过电子邮件发送至对方指定电子邮箱。

（3）通过其他双方认可的方式送达。

十、协议的修改与补充

1.本协议的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。

2.任何未经双方书面同意的修改或补充，均不具有法律效力。

十一、协议的终止

1.本协议在以下情况下终止：

（1）协议约定的期限届满。

（2）协议约定的解除条件成就。

（3）双方协商一致解除协议。

2.协议终止后，乙方应立即搬离分配的房间，并清理现场。

十二、协议的生效与失效

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议在以下情况下失效：

（1）协议约定的期限届满。

（2）协议约定的解除条件成就。

（3）双方协商一致解除协议。

十三、附件

1.厂房分配房间清单

2.分房费用明细表

3.其他相关文件

十四、签字与盖章

1.甲方（盖章）：________________________

2.乙方（盖章）：________________________

3.代表人（签字）：________________________

4.代表人（签字）：__________