购买物业服务合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购买物业服务合同书范例

甲方（购买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目与标准

服务1：乙方提供物业服务，包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等。

服务2（如有）：乙方提供其他相关服务。

乙方提供的服务应符合国家相关标准和甲方特定要求。

2.服务质量要求

乙方应确保提供的服务质量满足甲方的要求，包括但不限于服务的及时性、安全性、舒适性等方面的要求。

乙方保证所提供服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的投诉或故障。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

甲方支付给乙方的物业服务费用为每月______元，总计______元（大写：______）。

三、服务交付时间与地点

1.服务交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内开始提供服务。

乙方应按照甲方的要求，及时响应并处理甲方提出的各项服务需求。

2.服务交付地点

乙方应在甲方指定的物业区域内提供服务。

四、服务费用支付与违约责任

1.服务费用支付

甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。

甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权提出整改要求或终止服务。

有权根据物业服务需求的变化，调整服务内容，但应与乙方协商一致。

义务：

按照合同约定支付物业服务费用。

配合乙方进行物业管理和维护工作，遵守物业管理的相关规定。

2.乙方权利与义务

权利：

在提供物业服务过程中，有权要求甲方配合和协助。

有权根据物业管理需要调整服务方案，并提前通知甲方。

义务：

按照合同约定提供物业服务，确保物业安全、舒适、整洁。

及时响应和处理甲方提出的各项服务需求，提高服务质量和效率。

六、服务质量评估

1.评估方式

乙方应定期向甲方提交服务质量评估报告。

甲方有权对服务质量进行年度评估，评估结果作为调整服务费用的依据。

2.评估标准

服务质量评估标准以本合同约定的服务内容、标准和国家相关标准为准。

七、物业服务费用支付与调整

1.费用支付

甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业服务费用。

物业服务费用支付方式可在合同中另行约定，如按月支付、按季度支付等。

2.费用调整

如物业服务费用标准发生变化，乙方应提前通知甲方，经双方协商一致后，调整物业服务费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付物业服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方违反物业管理规定，给乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如乙方服务质量不达标，给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容