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厂房授权合同协议书范本

一、合同背景与目的

1.1合同背景

本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）双方共同签订。甲方为厂房所有者，乙方为厂房使用者。鉴于甲方拥有某处厂房的所有权，乙方有意向租赁该厂房进行生产经营活动，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在厂房租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定，促进双方的和谐发展。

二、厂房基本情况

2.1厂房位置

甲方提供的厂房位于我国某市某区某街道某号，占地面积为XXX平方米，建筑面积为XXX平方米。

2.2厂房结构

厂房为钢筋混凝土结构，共X层，其中地上X层，地下X层。地上X层为办公区域，地下X层为仓库区域。

2.3厂房配套设施

甲方提供的厂房内配套设施齐全，包括但不限于：中央空调、电梯、消防设施、监控系统等。

三、租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为X年，自合同签订之日起算，至X年X月X日止。

3.2租金

本合同租金为每月人民币XXX元，乙方应于每月X日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、厂房使用与管理

4.1乙方使用权

乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的厂房及其配套设施，进行生产经营活动。

4.2乙方管理责任

乙方应对租赁的厂房及其配套设施进行妥善管理，确保设施完好，不得擅自改变厂房结构，不得擅自出租、转借或转让厂房。

4.3甲方管理责任

甲方负责租赁厂房的维修保养，确保厂房及其配套设施的正常使用。如因甲方原因导致厂房设施损坏，甲方应及时修复，并承担相应责任。

五、合同变更与解除

5.1合同变更

在租赁期限内，如遇国家政策、法律法规调整，或双方认为有必要变更合同条款的，经双方协商一致，可对本合同进行变更。

5.2合同解除

（1）如一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

（3）租赁期满，合同自然解除。

六、违约责任

6.1甲方违约责任

（1）如甲方未按时交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的X%。

（2）如甲方未按约定进行维修保养，应承担相应责任。

6.2乙方违约责任

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的X%。

（2）如乙方擅自改变厂房结构或设施，应承担相应责任。

七、争议解决

如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

八、签订日期

本合同于X年X月X日签订。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

联系方式：____________________

附件：

1.厂房平面图

2.厂房设施清单

3.其他相关文件

九、必威体育官网网址条款

9.1双方对本合同的内容、签订过程及履行过程中的任何信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2本必威体育官网网址义务不因本合同的终止而失效，即使在合同终止后，双方仍应继续承担必威体育官网网址义务。

十、通知方式

10.1除非本合同另有规定，所有通知、通讯或要求均应以书面形式发送至对方提供的地址。

10.2任何通知、通讯或要求，自实际发送或投递之日起视为送达。

十一、法律适用与争议解决

11.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并应按照中华人民共和国法律进行解释。

11.2双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

十二、合同附件

本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于以下内容：

1.厂房平面图

2.厂房设施清单

3.双方身份证明文件

4.其他与本合同履行相关的文件

十三、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律另有规定或合同另有约定。

十四、合同解除条件

14.1本合同在以下情况下可被解除：

（1）甲方违反本合同约定的交付厂房义务，乙方有权解除合同。

（2）乙方未按时支付租金或违反合同约定的使用管理规定，甲方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

（4）双方协商一致解除合同。

十五、合同终止

15.1本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，视为合同终止。

15.2合同终止后，乙方应立即腾退厂房，并将厂房恢复原状。

十六、合同续签

16.1本合同期满前，如双方同意继续租赁，应提前X天书面通知对方，