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厂房设施协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）之间关于厂房设施租赁的双方权利和义务，确保双方在租赁期间内能够和谐、稳定地开展生产经营活动。本协议书一经双方签字盖章，即具有法律效力。

二、厂房设施基本情况

1.厂房位置：甲方位于XX市XX区XX街道XX号，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。

2.厂房结构：厂房为钢筋混凝土结构，共有XX层，每层高度为XX米。

3.设施配置：厂房内配备有XX台生产设备、XX台办公设备、XX套生活设施等。

4.使用年限：甲方承诺厂房设施自签订本协议之日起，至XX年XX月XX日止，共计XX年。

三、租赁期限及费用

1.租赁期限：本协议签订之日起，租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租金支付：乙方应于每月XX日前向甲方支付租金，租金总额为人民币XX万元整。租金支付方式为银行转账。

3.保证金：乙方需在签订本协议之日起XX个工作日内向甲方支付保证金人民币XX万元，用于履行本协议项下的相关义务。租赁期满或乙方提前解除本协议，甲方在扣除相关费用后，将剩余保证金退还乙方。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权利要求乙方按照本协议约定支付租金和保证金；

（2）甲方有义务保证厂房设施的完好，并对乙方在使用过程中造成的损坏负责维修；

（3）甲方有义务在租赁期间内提供必要的生产经营条件，包括水、电、暖等基础设施；

（4）甲方有义务按照国家相关法律法规和政策，对乙方进行安全生产、环境保护等方面的指导。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权利在租赁期限内使用甲方提供的厂房设施；

（2）乙方有义务按照本协议约定支付租金和保证金；

（3）乙方有义务爱护厂房设施，不得擅自改变厂房结构和设施；

（4）乙方有义务遵守国家相关法律法规和政策，确保生产经营活动符合环保、安全等要求。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日万分之五的比例支付滞纳金。

2.若乙方违反本协议约定，擅自改变厂房结构和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的经济损失。

3.若乙方在租赁期间内违反国家相关法律法规和政策，导致甲方遭受经济损失或行政处罚，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

八、设施维护与保养

1.甲方有责任定期对厂房设施进行检查和维护，确保其处于良好的工作状态。

2.乙方在使用过程中，应遵守设施的操作规程，避免因不当操作导致的设施损坏。

3.乙方负责日常的设施清洁和保养工作，确保设施在使用过程中的整洁和正常运行。

4.若乙方发现设施存在故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后XX小时内进行维修。

九、租赁期满后的处理

1.租赁期满后，若乙方选择继续租赁，应提前XX天向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签本协议。

2.若乙方不再续租，应在租赁期满前XX天通知甲方，并按照甲方的要求进行设施退还和场地清理。

3.甲方应在乙方完成设施退还和场地清理后，无异议的情况下，退还乙方剩余的保证金。

十、不可抗力

1.因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。

2.发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并协商采取必要的补救措施。

十一、协议的修改与补充

1.本协议的修改与补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。

十二、协议的解除

1.在租赁期内，除非出现本协议约定的解除条件，否则任何一方不得单方面解除本协议。

2.出现以下情况之一，任何一方均有权解除本协议：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后XX天内未予改正；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行；

（3）法律法规的变动导致本协议无法继续履行。

十三、通知

1.本协议项下的所有通知，应以书面形式发出，并按照双方在协议中指定的地址进行送达。

2.任何一方变更地址，应及时书面通知对方，否则由