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厂房赠与协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲乙双方关于厂房赠与的相关事宜，保障双方的合法权益。甲方（以下简称“赠与人”）同意将其拥有的厂房（以下简称“厂房”）无偿赠与乙方（以下简称“受赠人”），乙方接受赠与。本协议书以下简称“本协议”。

二、厂房基本情况

1.厂房座落于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，结构为_______，层数_______层，建设年代_______年，土地使用权性质为_______。

2.厂房所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

3.厂房及附属设施现状：厂房内部设施齐全，包括但不限于生产设备、办公设备、仓储设施等。厂房外有围墙、大门、停车场等附属设施。

4.厂房附属土地使用权：赠与的厂房及附属设施所涉及的土地使用权一并赠与乙方。

三、赠与条件

1.赠与人保证所赠与的厂房及附属设施权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.赠与人保证所赠与的厂房及附属设施不存在任何债务或法律责任，受赠人接受赠与后，赠与人不再承担任何因该厂房及附属设施产生的债务或法律责任。

3.赠与人在赠与厂房及附属设施前，已通知并取得相关权利人（如土地使用权人、抵押权人等）的同意。

4.本协议签订后，赠与人应协助受赠人办理厂房及附属设施的产权过户手续。

四、受赠条件

1.乙方接受赠与，承诺按照本协议约定使用厂房及附属设施。

2.乙方在收到厂房及附属设施后，应按照厂房的用途进行合理使用，不得擅自改变厂房的结构、用途或进行破坏性使用。

3.乙方在使用厂房及附属设施过程中，应遵守国家相关法律法规，确保生产安全，防止环境污染。

4.乙方应妥善保管厂房及附属设施，确保其完好无损。

五、协议履行与违约责任

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。

3.如一方违反本协议约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.双方在履行本协议过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分无法履行，应及时通知对方，并协商解决。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至厂房所在地的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自签订之日起生效，有效期_______年。

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.厂房所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.厂房及附属设施清单

4.相关权利人同意赠与的证明材料

八、厂房及附属设施的使用与维护

1.受赠人有权使用厂房及附属设施进行生产经营活动，但必须遵守国家法律法规和当地政府的相关规定。

2.受赠人应确保厂房及附属设施的安全使用，定期进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。

3.厂房及附属设施的日常维护保养工作由受赠人负责，必要的大修、改造等工作可委托专业机构进行。

4.受赠人不得将厂房及附属设施出租、抵押或进行其他形式的处分。

九、税务及费用承担

1.受赠人在接收厂房及附属设施后，应按照国家税收政策依法纳税。

2.厂房及附属设施的相关税费，包括但不限于契税、印花税等，由受赠人承担。

3.如因厂房及附属设施产生的其他费用，如水、电、物业管理费等，由受赠人按实际发生金额承担。

十、协议的变更与解除

1.本协议在履行过程中，如因不可抗力等特殊原因导致协议无法履行或继续履行对双方都不利，任何一方均有权解除协议。

2.协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除本协议，应承担相应的违约责任。

十一、通知与送达

1.双方应按照本协议约定的地址进行通知送达。

2.任何一方变更地址，应及时通知对方，否则因地址变更导致的通知送达延误，由变更方自行承担。

3.通知送达应以书面形式进行，自发送之日起_______个工作日视为送达。

十二、协议的终止

1.本协议约定的期限届满，或者双方约定的其他终止条件成就时，本协议自动终止。

2.本协议终止后，受赠人应将厂房及附属设施返还给赠与人，或者按照双方约定的方式处理。

十三、附则

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（赠与人）：________