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厂房长期包租协议书范本

一、协议概述

本协议以下简称“协议”，旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方厂房的长期包租事宜所达成的共识。协议期限为____年，自双方签订之日起生效。甲方同意将位于____市____区的厂房出租给乙方使用，乙方同意按照协议约定支付租金并履行其他相关义务。

二、厂房基本情况

1.厂房地址：____市____区____路____号

2.建筑面积：____平方米

3.建筑结构：____

4.建筑年代：____年

5.使用性质：____

6.配套设施：____

三、租金及支付方式

1.租金标准：甲方同意按照每月每平方米____元的标准收取租金，共计____元。

2.租金支付方式：

（1）乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

（2）如乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

（3）乙方在协议期内如需提前终止协议，应提前____个月向甲方支付违约金，违约金为____元。

四、租赁期限及终止

1.租赁期限：本协议租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.终止条件：

（1）协议到期后，双方可协商续签协议；

（2）如一方违约，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应责任。

3.终止程序：

（1）一方提出终止协议，需提前____个月书面通知对方；

（2）双方协商一致后，签订终止协议，明确双方的权利和义务。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供厂房，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付租金及违约金；

（2）如甲方未按约定提供配套设施，乙方有权要求甲方进行整改，如整改后仍不符合要求，乙方有权解除协议。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金；

（2）如乙方擅自改变厂房用途，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。

六、其他事项

1.甲方应保证厂房符合国家法律法规及行业规定，确保乙方正常生产经营。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

3.双方应本着诚实守信、公平互利的原则，共同维护协议的履行。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、协议生效及附件

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份。

3.附件：

（1）厂房平面图

（2）厂房设施清单

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

法定代表人（签字）：________

法定代表人（签字）：________

签订日期：____年____月____日

八、厂房使用与管理

1.乙方在使用厂房期间，应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保生产过程安全无事故。

2.乙方应合理使用厂房内的设施，不得擅自拆除或改动，如需改动，应事先征得甲方同意。

3.乙方应对厂房进行日常维护，确保厂房的整洁和完好。

4.乙方在使用过程中，如需进行扩建、改建或装修，应事先向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行。

5.甲方有权对乙方在厂房内的生产、经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和协议约定。

九、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.必威体育官网网址义务在本协议终止后仍然有效，必威体育官网网址期限为____年。

十、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本协议未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

3.本协议附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

法定代表人（签字）：________

法定代表人（签字）：________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.厂房平面图

2.厂房设施清单

3.其他相关文件

备注：

1.本协议签订前，双方应进行充分沟通，确保各自的权利和义务明确。

2.本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。

3.本协议的修改和补充，经双方协商一致后，以书面形式签订，与本协议具有同等法律效力。

十二、通知与送达

1.双方应保持联系畅通，任何一方的地址、联系方式变更，应在变更后____日内书面通知对方。

2.通知应以书面形式发送，可以通过以下方式送达：

-邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址，以邮戳日期为准；

-传真：以传真确认接收人已收到传真件为准；

-电子邮件：以发送成功并对方确认收到为准