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厂房降租协议书范本
一、协议背景及目的
1.1协议背景
随着我国经济社会的快速发展，企业对厂房的需求日益增加。然而，受市场波动、企业经营状况等因素影响，部分企业面临经营困难。为了帮助企业度过难关，减轻企业负担，促进企业持续健康发展，现就厂房降租事宜达成如下协议。
1.2协议目的
本协议旨在明确厂房降租的相关事宜，保障双方合法权益，实现互利共赢，为企业发展提供有力支持。
二、协议内容
2.1降租范围
本协议涉及的厂房为甲方（出租方）位于XXX的厂房，共计XXX平方米。降租范围包括厂房内的土地使用权、建筑物的使用权以及附属设施。
2.2降租期限
本协议自双方签订之日起生效，降租期限为XXX年。自协议生效之日起，甲方将按照本协议约定的租金标准向乙方收取租金。
2.3降租金额
2.3.1降租前租金：协议签订前，乙方每月应向甲方支付的租金为人民币XXX元。
2.3.2降租后租金：经双方协商一致，降租后乙方每月应向甲方支付的租金为人民币XXX元。
2.4付款方式
乙方应于每月前10个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取XXX%的滞纳金。
2.5保证金
乙方需在签订本协议时向甲方支付人民币XXX元作为保证金。协议期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。
2.6甲方权利义务
2.6.1甲方应保证厂房符合国家法律法规的规定，并确保厂房安全、整洁。
2.6.2甲方应按时收取乙方支付的租金，并按本协议约定退还保证金。
2.7乙方权利义务
2.7.1乙方应按约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构。
2.7.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
2.7.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。
三、协议终止及违约责任
3.1协议终止
本协议期满后，如双方无异议，可继续履行本协议。如一方提出终止协议，应提前一个月向对方书面通知。
3.2违约责任
3.2.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为欠租金额的XXX%。
3.2.2如乙方擅自改变厂房结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。
3.2.3如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。
四、争议解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、其他约定
5.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
5.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
签订日期：________________________
附件：
1.厂房租赁合同
2.厂房平面图
3.保证金收据
五、其他约定（续）
5.4本协议的修改和补充
本协议的任何修改或补充均需双方以书面形式共同签署，经双方签字或盖章后生效。任何口头协议或单方修改均视为无效。
5.5通知
除非本协议另有规定，所有通知、要求、请求、同意或其他任何形式的沟通，均应以书面形式发送至对方在本协议中指定的地址。如果一方变更其地址，应立即以书面形式通知另一方。
5.6适用法律
本协议的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国的法律。
5.7不可抗力
如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等）导致一方无法履行本协议的任何义务，该方应及时通知另一方，并在不可抗力事件结束后合理时间内采取一切必要措施恢复履行。在此期间，受不可抗力影响的一方免除履行本协议的义务。
5.8必威体育官网网址
双方对本协议内容及其履行情况负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
5.9附件
本协议的附件与本协议具有同等法律效力，与本协议构成一个整体。
六、协议签署
甲方（出租方）：（盖章）
法定代表人：（签字）
乙方（承租方）：（盖章）
法定代表人：（签字）
七、生效日期
本协议自双方法定代表人签字（或盖章）之日起生效。
八、协议份数
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
九、协议解释
本协议的解释权归甲方（出租方）所有。
十、协议附件
1.厂房租赁合同
2.厂房平面图
3.保证金收据
4.其他相关文件
十一、争议解决机制
11.1本协议履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
11.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。
11.3在争议解决期间，除
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