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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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购房贷款借款合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.利率及计息方式

4.1利率

4.2计息方式

5.还款方式及还款计划

5.1还款方式

5.2还款计划

6.贷款发放及使用

6.1贷款发放

6.2贷款使用

7.贷款担保

7.1担保方式

7.2担保责任

8.逾期还款及违约责任

8.1逾期还款

8.2违约责任

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.通知及送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。

1.1.2本合同依据双方当事人签订的购房贷款协议书及相关附件内容。

1.2适用法律

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

1.2.2如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.定义和解释

2.1定义

2.1.1“借款人”指根据本合同约定向出借人借款的自然人、法人或其他组织。

2.1.2“出借人”指根据本合同约定向借款人提供贷款的自然人、法人或其他组织。

2.1.3“贷款金额”指借款人根据本合同约定的金额，向出借人借取的款项总额。

2.1.4“贷款期限”指借款人根据本合同约定的期限，向出借人还款的期限。

2.2解释

2.2.1本合同中涉及的定义和解释，除非另有说明，均按照相关法律法规和合同约定执行。

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.1.1本合同贷款金额为人民币万元整。

3.1.2贷款金额的具体数额以出借人实际发放的金额为准。

3.2贷款期限

3.2.1本合同贷款期限为年。

3.2.2贷款期限自借款人收到贷款款项之日起计算。

4.利率及计息方式

4.1利率

4.1.1本合同贷款年利率为X%，具体利率以双方协商一致为准。

4.1.2利率计算方式：按年利率计息，每月按实际天数计息。

4.2计息方式

4.2.1贷款利息自贷款发放之日起按月计算，每月的利息在次月还款日支付。

4.2.2利息计算公式：贷款本金×月利率×计息天数。

5.还款方式及还款计划

5.1还款方式

5.1.1借款人应按本合同约定的还款方式向出借人还款。

5.1.2本合同还款方式为等额本息还款方式。

5.2还款计划

5.2.1借款人应在贷款期限内按月偿还贷款本金和利息。

5.2.2还款计划的具体安排以双方签订的还款计划表为准。

6.贷款发放及使用

6.1贷款发放

6.1.1出借人应在借款人提供相关材料齐全后，将贷款发放至借款人指定的账户。

6.1.2出借人应在贷款发放后的X个工作日内完成贷款发放。

6.2贷款使用

6.2.1借款人应按照贷款用途使用贷款。

6.2.2借款人未经出借人书面同意，不得将贷款用于其他用途。

8.逾期还款及违约责任

8.1逾期还款

8.1.1如借款人未按约定的还款日还款，构成逾期还款。

8.1.2逾期还款的，借款人应向出借人支付逾期利息，逾期利息为逾期本金×日利率×逾期天数。

8.2违约责任

8.2.1借款人如违反本合同约定，造成出借人损失的，应承担相应的违约责任。

8.2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

9.保险

9.1保险种类

9.1.1借款人应在贷款期间购买相应的保险，包括但不限于房屋保险、借款人意外伤害保险等。

9.1.2保险的具体种类和金额由双方协商确定。

9.2保险责任

9.2.1保险责任应覆盖因借款人原因造成的贷款本金和利息损失。

9.2.2保险事故发生后，借款人应及时通知出借人和保险公司。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争