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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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质安院物业管理服务项目延续合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1物业管理服务项目概述

2.2物业管理服务范围

2.3物业管理服务标准

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同延续条件

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付期限

5.服务内容与标准

5.1日常物业管理服务

5.2特殊服务事项

5.3服务质量保证

6.物业维修与维护

6.1维修与维护责任划分

6.2维修与维护流程

6.3维修与维护费用

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3安全事故处理

8.环境保护与绿化

8.1环保责任

8.2环保措施

8.3绿化养护

9.业主权益保障

9.1业主大会制度

9.2业主委员会制度

9.3业主权益保护

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同解释

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：质安院物业管理公司

乙方：质安院

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的物

2.1物业管理服务项目概述

本合同标的物为甲方提供的物业管理服务，包括但不限于物业的日常管理、维修养护、安全保卫、环境卫生、绿化养护等。

2.2物业管理服务范围

（1）物业的日常管理，包括但不限于物业的清洁、绿化、设施设备维护等；

（2）物业的安全保卫，包括但不限于门卫、巡逻、监控等；

（3）物业的维修养护，包括但不限于房屋、设施设备的维修、更换等；

（4）物业的环境卫生，包括但不限于垃圾清运、公共区域清洁等；

（5）物业的绿化养护，包括但不限于绿化带的修剪、浇水等。

2.3物业管理服务标准

服务标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求，具体标准如下：

（1）物业的日常管理应保持整洁、有序；

（2）物业的安全保卫应确保24小时不间断；

（3）物业的维修养护应在接到报修后24小时内响应；

（4）物业的环境卫生应保持每日清洁；

（5）物业的绿化养护应保持绿化带的整洁、美观。

3.合同期限

3.1合同起始日期

本合同自2025年1月1日起生效。

3.2合同终止日期

本合同期限为三年，自合同生效之日起计算。

3.3合同延续条件

合同期满前一个月，如双方无异议，可协商一致签订续约合同，延续合同期限。

4.服务费用

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元。

4.2服务费用支付方式

服务费用按季度支付，甲方应在每个季度首月支付当季服务费用。

4.3服务费用支付期限

甲方应在每个季度首月5日前支付当季服务费用。

5.服务内容与标准

5.1日常物业管理服务

（1）保持物业整洁、有序；

（2）确保24小时安全保卫；

（3）及时响应维修养护需求；

（4）保持环境卫生；

（5）保持绿化带整洁、美观。

5.2特殊服务事项

（1）遇有突发事件，如自然灾害、安全事故等，甲方应立即启动应急预案，保障业主生命财产安全；

（2）配合政府部门、社区组织开展相关活动。

5.3服务质量保证

甲方应确保服务质量达到合同约定的标准，如未达到标准，乙方有权要求甲方进行整改。

6.物业维修与维护

6.1维修与维护责任划分

（1）甲方负责物业的日常维修与维护；

（2）乙方负责房屋、设施设备的日常使用与维护。

6.2维修与维护流程

（1）业主报修，甲方接到报修后应在24小时内响应；

（2）甲方安排维修人员上门维修；

（3）维修完成后，甲方应向业主反馈维修情况。

6.3维修与维护费用

（1）日常维修与维护费用由甲方承担；

（2）因业主不当使用造成的损坏，维修费用由业主承担。

8.安全管理

8.1安全责任