简单版商铺租赁合同5篇.docx

简单版商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁商铺

1.商铺位置：位于____________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一天支付当月租金。

2.乙方需缴纳______个月租金作为租赁押金，租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并办理完退房手续后，甲方将押金无息退还给乙方。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，按每月人民币______元的标准支付。

2.水电费、网络费、电视费等公共事业费用由乙方承担，按实际使用量和相关规定缴纳。

3.乙方需按照甲方要求进行装修、改造等，产生的费用由乙方自行承担。

五、商铺的维修与保养

1.乙方应合理使用商铺及其附属设施，因使用不当造成的损坏需负责修复。

2.甲方负责商铺的主体结构、外部装修和内部管线等公共部分的维修。

3.若因不可抗力因素导致商铺损坏，双方需共同协商解决。

六、商铺的转让与转租

1.乙方在租赁期内不得将商铺转租给他人。若需转让，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.若乙方未经甲方同意擅自转租商铺，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用超过十五日，甲方有权解除租赁合同。

2.若乙方违反合同约定使用商铺或从事违法活动，甲方有权立即解除租赁合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

八、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，应按照逾期支付的金额每日支付违约金______%。

2.若乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应支付违约金人民币______元。

3.若甲方在租赁期内无故收回商铺，需支付乙方违约金人民币______元。

九、其他约定事项

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付滞纳金人民币XX元。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需将商铺恢复原状并返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

四、双方权利义务

1.甲方有权在合理范围内对商铺进行管理和维护，确保商铺的正常使用。甲方也有义务为乙方提供必要的支持和协助，帮助乙方解决经营过程中遇到的问题。

2.乙方在租赁期间内，有权在遵守相关法律法规和甲方规定的前提下，自主经营和管理商铺。乙方也有义务保持商铺的整洁、卫生和安全，确保消费者的合法权益。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失和声誉损失。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔偿金。乙方如有严重违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。