2025年新版小产权房屋买卖合同5篇.docx

2025年新版小产权房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________身份证号码：_____________________

联系方式：_________________________住址：_________________________

乙方（买方）：___________身份证号码：_____________________

联系方式：_________________________住址：_________________________

鉴于甲乙双方自愿，经友好协商，就甲方拥有的小产权房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其位于______的小产权房出售给乙方。房屋的具体信息如下：房屋类型______，建筑面积______，房间布局______，附属设施______等。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋的总售价为人民币______元整。此价格不含税费及交易手续费等附加费用。

2.付款方式：乙方应在合同签署后___日内支付定金人民币______元整，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.过户费用：甲乙双方按照国家有关规定承担相关过户费用。小产权房的过户手续由甲方负责办理，乙方需提供必要的协助。

4.房屋交付：甲方应在乙方支付完全部房款后的___日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的所有权无争议。

三、双方责任与义务

1.甲方保证所售房屋的所有权无争议，无任何形式的抵押、查封或其他法律负担。

2.乙方应按时支付房款，并遵守合同约定的各项条款。

3.甲乙双方应积极配合办理相关过户手续。因一方原因导致无法完成过户的，违约方应承担违约责任。

4.甲乙双方共同承担房屋交付后的物业管理费、水电费等日常费用。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方无法按时交付房屋或不能办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋存在产权纠纷或其他法律问题的，乙方有权要求退房并追究甲方的法律责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他补充条款（如中介费、附加协议等）

__________。（请根据实际情况填写）

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方是所售小产权房屋之合法持有人，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方权利和义务，自愿达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________________________。

2.房屋面积：_______________________________________平方米。

3.房屋结构及附属设施情况：详见合同附件。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币_______________________元整。

2.付款方式：乙方按照下列方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金；（2）房屋交付时支付尾款。具体金额和时间节点按照合同附件执行。

3.房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

三、权属及保证条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，保证无产权纠纷，无抵押、查封等权利限制情况。如出现上述问题，由甲方承担全部责任。

2.甲方应积极配合乙方办理房屋产权相关的手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应支付违约金。

3.双方其他违约行为按照相关法律法规处理。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决