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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮租赁合同协议书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物权利

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.损坏赔偿

8.1损坏定义

8.2损坏赔偿标准

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.租赁物转让

10.1转让条件

10.2转让程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《餐饮租赁合同协议书（2025版）》。

1.1.2“出租方”指拥有租赁物所有权的甲方。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的乙方。

1.1.4“租赁物”指出租方提供给承租方使用的餐饮设施及设备。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.7“违约”指一方违反本合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方法定代表人：

2.1.4出租方联系方式：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方法定代表人：

2.2.4承租方联系方式：

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物名称：

3.1.2租赁物型号：

3.1.3租赁物数量：

3.1.4租赁物品牌：

3.1.5租赁物使用年限：

3.2租赁物权利

3.2.1出租方保留租赁物的所有权。

3.2.2承租方在租赁期限内享有租赁物的使用权。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元整。

5.2支付方式：

5.2.1承租方应于每月____日前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

5.3逾期支付：

5.3.1若承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.3.2出租方有权要求承租方立即支付逾期租金。

6.租赁物使用

6.1使用范围：

6.1.1承租方可在租赁期限内，在租赁物范围内进行餐饮经营。

6.1.2承租方不得将租赁物用于其他用途。

6.2使用限制：

6.2.1承租方不得擅自对租赁物进行改造、拆除或增设设施。

6.2.2承租方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

6.3使用责任：

6.3.1承租方应合理使用租赁物，避免因不当使用造成租赁物损坏。

6.3.2承租方应承担因使用租赁物而产生的相关责任。

7.维修与保养

7.1维修责任

7.1.1租赁物在正常使用情况下发生的故障，由出租方负责维修。

7.1.2因承租方不当使用、维护不当等原因造成的故障，由承租方负责维修。

7.2保养责任

7.2.1承租方应按照租赁物的使用说明进行定期保养。

7.2.2承租方应保持租赁物的清洁、完好，不得擅自改变租赁物的结构。

8.损坏赔偿

8.1损坏定义

8.1.1“损坏”指租赁物因非正常使用、人为破坏或不可抗力等原因造成的物理或功能上的损失。

8.1.2损坏分为轻微损坏、中度损坏和严重损坏。

8.2损坏赔偿标准

8.2.1轻微损坏：承租方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的合理损失。

8.2.2中度损坏：承租方应承担全部维修费用，并赔偿出租方因此遭受的合理损失，包括但不限于维修期间租赁物的租金损失。

8.2.3严重损坏：承租方应赔偿出租方租赁物的全部损失，包括但不限于购置、维修和替换费用。

9.违约责任