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买卖拆迁协议合同

?甲方（出让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一份关于[具体拆迁项目名称]的拆迁协议（以下简称拆迁协议），乙方有意购买该拆迁协议，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就买卖拆迁协议事宜达成如下协议：

一、标的物及服务具体描述

1.拆迁协议详情

甲方所拥有的拆迁协议，协议编号为[协议编号]，涉及拆迁的房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米。该拆迁协议涵盖了拆迁补偿的各项条款，包括但不限于房屋补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等具体补偿项目及金额（具体补偿明细见附件一）。

2.协议状态

此拆迁协议目前处于[协议进展阶段，如已签订但尚未实施拆迁、正在拆迁过程中等]状态，甲方保证该拆迁协议真实有效，不存在任何未经披露的瑕疵或纠纷。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定获取拆迁协议转让款。

在乙方按照合同约定履行义务后，有义务协助乙方办理与拆迁协议相关的手续及事项。

2.义务

向乙方如实提供拆迁协议的详细内容及相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。

确保其对拆迁协议拥有合法的处分权，不存在任何权利受限或纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

在本合同签订后，积极配合乙方与拆迁相关部门进行沟通，协助乙方了解拆迁进展及相关事宜。

按照合同约定协助乙方办理拆迁协议的更名、款项领取等手续，确保乙方能够顺利享受拆迁协议所赋予的权益。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定提供真实、完整的拆迁协议及相关信息。

在支付转让款后，有权按照拆迁协议约定享受相应的拆迁权益，包括但不限于获取拆迁补偿款、安置房等。

有权要求甲方协助办理与拆迁协议相关的手续，确保自身权益的顺利实现。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付拆迁协议转让款。

对甲方提供的拆迁协议及相关信息予以必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露，否则应承担由此给甲方造成的损失。

在拆迁过程中，遵守拆迁相关法律法规及政策要求，配合拆迁部门的工作，如因乙方原因导致拆迁工作出现问题或延误，乙方应承担相应责任。

三、转让款及支付方式

1.转让款金额

乙方应向甲方支付的拆迁协议转让款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方指定的银行账户支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）；在甲方协助乙方完成拆迁协议更名手续后[x]个工作日内，支付剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写剩余金额]）。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、拆迁协议的交付与变更

1.交付

甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将拆迁协议原件及相关资料（如有）交付给乙方。交付方式为当面交付，乙方应在收到后出具书面签收凭证。

2.变更

甲方应协助乙方办理拆迁协议的更名手续，确保拆迁协议中的权益主体变更为乙方。办理更名手续所需的费用由[具体承担方]承担。如因政策原因或其他不可预见的因素导致无法办理更名手续，双方应协商解决方案，确保乙方能够实际享有拆迁协议所赋予的权益。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方提供的拆迁协议存在虚假、不实或存在任何权利瑕疵，导致乙方无法按照协议约定享受拆迁权益，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于拆迁补偿款差额、因拆迁延误产生的额外费用等。

如甲方未按照本合同约定协助乙方办理拆迁协议相关手续，每逾期一日，应按照转让款金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款金额的[x]%向乙方支付违约金。

若甲方违反必威体育官网网址义务，向第三方泄露拆迁协议相关信息，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一