温州二手房买卖合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

温州二手房买卖合同范例二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如房屋结构、装修标准等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元/平方米，总价格为______元（大写：______）。

甲方同意在房屋交付前，乙方支付定金______元，剩余房款在房屋交付时一次性付清。

2.付款方式

乙方应在签订合同后______个工作日内支付定金，房屋交付时支付剩余房款。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的房屋质量要求。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检查，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据市场情况调整房屋售价，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并协助乙方办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供房屋钥匙等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方交付符合要求的房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付房款。

在取得房屋产权后，负责房屋的维护和管理。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在签订合同后，有权对房屋进行实地检验，确认房屋的实际情况。

甲方应在乙方检验后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在乙方取得房屋产权后，支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.其他费用

乙方应承担与房屋交易相关的所有费用，包括但不限于契税、印花税等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自变更房屋用途或结构，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同履行与争议解决

1.履行

本合同的履行应严格按照合同约定的条款进行。双方应全面、及时、准确履行各