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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版全新广州二手房交易合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与信息

房产1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房产应符合国家相关法律法规，并满足甲方购房需求。

2.房产质量要求

乙方保证所售房产为合法房产，无权属纠纷，且不存在任何未披露的债务或法律问题。

房产的质量应符合国家相关标准，包括但不限于建筑质量、配套设施、周边环境等方面的要求。

乙方保证所售房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的房屋损坏或安全隐患。

二、交易数量与价格

1.房产数量

甲方拟购买房产1，数量为______套。

房产2（如有）：甲方拟购买______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产1的单价为______元/平方米，房产2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交房手续。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的住处或甲方另行书面指定的地点。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方支付房款。

甲方可以选择分期付款或一次性付款，具体方式由双方协商确定。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若乙方未按时交付房产，应向甲方支付______元/日的违约金。

若甲方未按时支付房款，应向乙方支付______元/日的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和调查，如发现房产存在质量问题或与描述不符，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购房要求，但应提前与乙方协商并达成一致。

义务：

在合同规定的时间内完成购房手续，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的个人信息和文件，以便乙方办理房产过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房产无法过户，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保所售房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

向甲方提供房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

六、房产检验与过户

1.检验方式

甲方在签订合同后的______个工作日内（具体时长）对房产进行检验，可以采用自行检验或委托第三方机构进行检验。

2.过户手续

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房产过户手续。

过户过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房产过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付房款、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方