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金融合同房地产低押合同范本6篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方因购房资金需求，向乙方申请借款，并愿意以其合法拥有的房地产作为抵押物，乙方同意接受该抵押物并为甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，特订立本金融合同房地产低押合同范本（以下简称“本合同”）。

第一条抵押物

1.1甲方将其合法拥有的坐落于____________的房地产（具体描述：建筑面积____平方米，房产证号____________，土地使用权证号____________）作为本合同项下债权的抵押物。

第二条借款金额和用途

2.1乙方同意向甲方提供借款人民币____万元整（￥____）。

2.2借款用途为购房资金需求。

第三条借款期限

3.1借款期限为____年，自本合同生效之日起计算。

第四条利率和还款方式

4.1借款利率为年利率____%。

4.2甲方应按月（或季、年）向乙方支付利息。

4.3借款期满，甲方应一次性偿还本金及最后一期利息。

第五条抵押物保险和登记

5.1甲方应对抵押物进行保险，并将保险单交乙方保管。

5.2甲乙双方应及时办理抵押物的登记手续。

第六条甲方的义务

6.1甲方应按时足额偿还借款本息。

6.2甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

6.3甲方应积极配合乙方对抵押物的检查和评估。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按时足额偿还借款本息。

7.2乙方有权在甲方违约时要求甲方提前偿还全部借款本息。

7.3乙方有义务在甲方按期偿还借款本息后，按时解除抵押物的抵押状态。

第八条违约责任

8.1若甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金。

8.2若甲方擅自转让、出租或再抵押抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。

第九条合同解除和终止

9.1本合同在下列情况下解除：

（1）甲方按期偿还借款本息；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）出现不可抗力导致本合同无法继续履行。

9.2本合同在下列情况下终止：

（1）甲方完全履行本合同义务；

（2）甲乙双方书面约定终止本合同。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（抵押人）：____________________（签字）

乙方（抵押权人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方为购买房地产所需向乙方申请贷款，为保障乙方权益，甲方自愿将其所购房地产作为抵押物进行抵押。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就金融合同房地产低押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，产权证号为____________。

2.抵押物包括但不限于土地及建筑物等所有权和其他相关权益。甲方对抵押物享有合法且完全的权属权利，有权设定抵押。

二、贷款条款

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币______元。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。

4.还款方式：甲方应按约定按期足额偿还贷款本息。具体还款方式按照乙方规定执行。

三、抵押条款

1.甲方将其所购房地产抵押给乙方，作为履行债务的担保。

2.甲方在债务未清偿前，