农村自建房转让合同协议模板范本6篇.docx

农村自建房转让合同协议模板范本6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村自建房转让事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXX，面积约为XXXX平方米。

2.房屋性质：农村自建房，用途为居住。

3.房屋现状：已建成，具备基本居住条件。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方同意将房屋以XXXX元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将购房款支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：户名：XXXX，账号：XXXX，开户行：XXXX银行。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋应具备基本居住条件，包括水、电、路等基础设施完善。

3.验收方式：乙方在收到房屋后，应进行全面验收，并在XX日内向甲方提交验收报告。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、产权登记与过户手续

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保房屋产权清晰、合法。

2.过户手续：双方应在产权登记完成后，尽快办理房屋过户手续，确保房屋所有权合法转移。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到购房款后未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同后未按约定时间支付购房款，或验收房屋时存在虚假行为，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后，尽快办理相关手续，确保房屋转让顺利完成。

2.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

住址：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

住址：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX农村的自建房，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该自建房，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下合同协议：

一、房屋描述

甲方转让给乙方的自建房位于XXXXXX，房屋面积为XXXX平方米，其中包含XX间卧室、XX间客厅、XX间厨房和XX间卫生间。该房屋为砖混结构，建造于XXXX年，目前已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、房屋价值与支付方式

双方协商一致，该自建房的转让价格为人民币XXXX元。乙方应于合同签订之日起X个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。支付方式为：

1.乙方通过银行转账方式支付转让款；

2.乙方将转让款存入甲方指定的银行账户；

3.甲方收到款项后，向乙方出具收款证明。

三、房屋交付与验收

1.甲方应于合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋结构完好，门窗齐全，水电设施完备；

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并出具验收报告。若发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权过户与税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下；

2.产权过户过程中产生的相关税费，由双方按照法律规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失；

2.若乙方未能按期支付转让款或未经验收擅自接收房屋，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；